Najemna hiša v Berlinu brez strehe - najemniki, ki jih motijo letne poplave
Najemna hiša v Berlinu brez strehe - najemniki, ki jih motijo letne poplave
Naslov: Rent House brez strehe v Berlinu - ponavljajoči se vnos vode zagotavlja sitnost pri najemnikih
Podnaslov: Po hudi škodi v nevihti najemnik padavin preplavi notranjost stanovanja
Apartmajska stavba v Berlin-Degedundbrunnenu znova postavlja naslove, saj je bila streha stavbe v enem letu že drugič poškodovana. Ponavljajoča se škoda nevihte je povzročila, da je deževnica vstopila v najemnikovo stanovanje in jo močno poškodovala. Prizadeti najemnik Michael Dunajevsky je na koncu živcev in vidi upravljanje premoženja.
Že februarja 2022 je bila streha zgodovinske stavbe pokrita z nevihto, ki je v Dunajevo stanovanju privedla do vlažnih odej in obzid. Takrat so morali sosedje pomagati z vedri, da so ujeli prodorno vodo. Dunajevsky je takoj obvestil upravljanje nepremičnin in dokumentiral posledično škodo na vodi. V takih primerih berlinsko najemniško združenje priporoča zmanjšanje najemnine, razen če je napaka odpravljena.
Upravljanje nepremičnin je streho začasno popravilo po prvi škodi, pozneje pa se je izkazalo, da ima ta zasilni tesnilnik le omejeno življenjsko dobo. Kljub temu je v določenem obdobju ostala na strehi. V novi nevihti julija letos se ni zlomil le zasilni pečat, ampak je celotna strešna struktura padla in pristala na mestu sosednjega vrtca. Na srečo nihče ni bil poškodovan.
Kot rezultat incidenta je Dunajevsky poklical policijo in gasilsko brigado, ki mu je priporočila, naj iz varnostnih razlogov zapusti svoje stanovanje. Deževnica je prodrla skozi odprto podstrešje in že poškodovala strop. Upravljanje nepremičnin je v dokumentu potrdilo, da so bila apartmaja popolnoma namočena. Dunajevski je bil pozneje ponujen alternativno stanovanje, ki je bilo v pritličju in naj bi bil izpostavljen povečanemu tveganju za vlom.
Kljub novemu stanovanju se je Dunajevsky počutil zapuščeno s strani upravljanja nepremičnin. Pritožil se je, da nihče njegov čustveni stres ni jemal resno. Poleg tega je v novem stanovanju primanjkovalo štedilnika in pralni stroj ni bil povezan. Upravljanje nepremičnin je obljubilo, da bodo obrtniki naročeni in da se iščejo alternative. Do danes pa nihče ni stopil v stik z Dunajevskim.
Upravljanje nepremičnin je trenutno v stiku z zavarovalnico, da razjasni nadaljnje korake. Natančen datum prenove za stanovanje Dunajevskega še vedno čaka. Medtem so nameščene zaščitne naprave, da preprečijo prodor vode v stavbo. Za Dunajevskega pa je jasno, da se ne želi več vrniti v prizadeti stanovanjski stavbi. Že je vključil najemniškega odvetnika, ki je preveril morebitno odškodnino.
Za Dunajevskega je pomembno, da je upravljanje nepremičnin odgovorno za povzročitev škode. Poleg čustvenega stresa je utrpel tudi finančne izgube, ker je bila njegova oprema za dom poškodovana in v zadnjih nekaj tednih ni mogel delati.
Stanovanjska zgradba v Berlin-Degedundbrunnenu še naprej povzroča vznemirjenje in predstavlja tiste, ki so odgovorni za velike izzive. Najemniki upajo, da bo hitra rešitev v prihodnosti prizanesena pred nadaljnjimi poškodbami vode.
Vir slike: RBB/Julian Von Bülow