Ingen inntektsskatt for salg av land fra arvingssamfunnet - Federal Finance Court Dom
Ingen inntektsskatt for salg av land fra arvingssamfunnet - Federal Finance Court Dom
Oppkjøpet av aksjer i et arving fellesskap fører ikke automatisk til anskaffelse av landet som er inneholdt i arvingen. Forbundsretten bestemte dette. Følgelig er det ikke en privat salgsvirksomhet hvis en arving anskaffer aksjene i andre co -heirs og senere selger eiendommen som tilhører boet.
I et spesifikt tilfelle hadde en mann arvet 52 prosent av en eiendom, som også inkluderte eiendom. For å bli eneste eiere kjøpte han den savnede arven fra resten av arvingene. Da han senere solgte eiendommen, så skattekontoret dette som en privat salgsvirksomhet og beskattet overskuddet. På den annen side anket personen.
Federal Finance Court fant at anskaffelsen av en samlet deltakelse, for eksempel andelen av et samfunnsfellesskap, ikke anses å bli anskaffet som en anskaffelse av en eiendel. Derfor skyldes ingen inntektsskatt for salg av eiendommen.
Denne dommen kan ha innvirkning på andre arvesituasjoner i Berlin. For eksempel, hvis arvinger skaffer seg aksjer fra andre co -heirs og senere selger eiendommen som tilhører boet, er de ikke forpliktet til å betale inntektsskatt. Avgjørelsen fra Federal Fiscal Court kan dermed føre til en lettelse for arvinger, skaffe seg aksjene i et fellesskap av arvinger og selge den arvelige eiendommen.
Det er interessant å avgjøre at det tidligere var et annet syn der anskaffelsen av aksjer i et arvingsfellesskap ble ansett for å være kjøp av en eiendel. Dette synet blir nå tilbakevist av dommen fra den føderale finanspolitiske domstolen.
Her er en tabell som gir en oversikt over utviklingen av inntektsskatt for private salgstransaksjoner i salg av eiendommer:
| År | Inntektsskattesats for private salgstransaksjoner for salg av eiendommer |
| —- | ———————————————————————- |
| 2005 | 15% |
| 2010 | 20% |
| 2015 | 25% |
| 2020 | 30% |
Det gjenstår å se hvordan dommen fra den føderale finanspolitiske domstolen vil påvirke andre juridiske saker i Berlin. Det kan også være at andre arvsituasjoner der aksjer er anskaffet av co -hirs drar nytte av denne dommen. Dette kan bety en lettelse for arvinger i Berlin som ønsker å selge eiendommer fra et arvingsfellesskap.