Piața imobiliară Berlin: Agenția cu 40 la sută în primul trimestru din 2023

Piața imobiliară Berlin: Agenția cu 40 la sută în primul trimestru din 2023

Piața imobiliară din Berlin a scăzut cu aproximativ 40 la sută în primul trimestru din 2023, așa cum se poate observa dintr -o analiză a Comitetului de experți pentru valorile proprietății din Berlin. Doar condominiile nou construite ar putea crește. Raportul actual al pieței imobiliare 2022/2023 oferă informații cuprinzătoare despre ceea ce se întâmplă pe piața imobiliară din Berlin.

Datele pentru analiză se bazează pe informațiile tuturor vânzărilor imobiliare notate la Berlin. Comitetul de experți observă că piața este influențată în mod semnificativ din cauza cadrului geopolitic și economic actual.

La începutul anului 2022, piața imobiliară s-a prăbușit din cauza creșterii costurilor de construcție și finanțare. Rezultatele suplimentare ale raportului arată că în 2022 a existat o scădere semnificativă a cifrei de afaceri cu 27 % la 17,5 miliarde de euro. Numărul de cazuri de cumpărare a scăzut, de asemenea, cu 21 %, până la 21.708.

În 2022, au fost cumpărate și mai puține case cu două și două familii. Au fost un total de 2.416 de case, ceea ce corespunde unei scăderi de 11 la sută. Prețul mediu de achiziție a fost de 4.660 euro pe metru pătrat de spațiu și a crescut cu 7 la sută. În districtul Grunewald, s -a atins cel mai mare nivel de preț cu o medie de 12.153 euro pe metru pătrat de spațiu.

În cazul condominiilor, prețul mediu de achiziție a crescut la 5.646 de euro pe metru pătrat de spațiu de locuit în 2022, ceea ce corespunde unei creșteri de 5 %. În cazul condominiilor din noua clădire, prețul mediu de achiziție a fost de 7.937 de euro pe metru pătrat de spațiu de locuit, ceea ce corespunde unei creșteri de 9 %.

Raportul actual al pieței imobiliare Berlin 2022/2023 poate fi descărcat gratuit de pe site -ul www.berlin.de/gutachter.