Rynek nieruchomości Berlin: agencja o 40 procent w pierwszym kwartale 2023

Rynek nieruchomości Berlin: agencja o 40 procent w pierwszym kwartale 2023

Rynek nieruchomości w Berlinie załamał się o około 40 procent w pierwszym kwartale 2023 r., Jak można zobaczyć z analizy Komitetu ekspertów ds. Wartościów nieruchomości w Berlinie. Tylko nowo zbudowane kondominia mogły rosnąć. Obecny raport rynku nieruchomości 2022/2023 zawiera kompleksowe informacje o tym, co dzieje się na rynku nieruchomości w Berlinie.

Dane do analizy są oparte na informacji o całej sprzedaży nieruchomości notarialnie w Berlinie. Komitet ekspertów zauważa, że ​​na rynek ma znaczący wpływ ze względu na obecne ramy geopolityczne i ekonomiczne.

Już w połowie 20122 r. Rynek nieruchomości załamał się z powodu zwiększonych kosztów budowy i finansowania. Dalsze wyniki raportu pokazują, że w 2022 r. Nastąpił znaczny spadek obrotu pieniędzy o 27 procent do 17,5 miliarda euro. Liczba przypadków zakupu również spadła o 21 procent do 21 708.

W 2022 r. Kupiono również mniej domów jednorodzinnych i dwóch rodzin. W sumie było 2416 domów, co odpowiada spadku o 11 procent. Średnia cena zakupu wynosiła 4660 euro za metr kwadratowy powierzchni podłogi i wzrosła o 7 procent. W dzielnicy Grunewald osiągnięto najwyższy poziom ceny ze średnią 12 153 euro na metr kwadratowy powierzchni podłogi.

W przypadku kondominium średnia cena zakupu wzrosła do 5646 euro za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej w 2022 r., Co odpowiada wzrostowi o 5 procent. W przypadku kondominium w nowym budynku średnia cena zakupu wyniosła 7 937 euro za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej, co odpowiada wzrostowi o 9 procent.

Obecny raport rynku nieruchomości Berlin 2022/2023 można pobrać bezpłatnie z witryny www.berlin.de/gutachter komitetu.