Eiendomsmarked Berlin: Byrå med 40 prosent i første kvartal 2023

Eiendomsmarked Berlin: Byrå med 40 prosent i første kvartal 2023

Eiendomsmarkedet i Berlin brøt sammen med rundt 40 prosent i første kvartal 2023, som det fremgår av en analyse av ekspertutvalget for eiendomsverdier i Berlin. Bare nybygde borettslag kunne vokse. Den nåværende eiendomsmarkedsrapporten 2022/2023 gir omfattende informasjon om hva som skjer på Berlin eiendomsmarked.

Dataene for analyse er basert på informasjonen til all eiendomssalg som er notarisert i Berlin. Ekspertkomiteen bemerker at markedet er betydelig påvirket på grunn av nåværende geopolitiske og økonomiske rammer.

Så tidlig som midten av 2022 kollapset eiendomsmarkedet på grunn av økte bygg- og finansieringskostnader. Ytterligere resultater fra rapporten viser at det i 2022 var en betydelig nedgang i pengeomsetningen med 27 prosent til 17,5 milliarder euro. Antall kjøpssaker falt også med 21 prosent til 21 708.

I 2022 ble også færre hus med ett og to familie kjøpt. Det var totalt 2.416 hus, som tilsvarer en nedgang på 11 prosent. Gjennomsnittlig kjøpesum var 4.660 euro per kvadratmeter gulvplass og økte med 7 prosent. I Grunewald -distriktet ble det høyeste prisnivået nådd med et gjennomsnitt på 12 153 euro per kvadratmeter gulvplass.

Når det gjelder borettslag, økte den gjennomsnittlige kjøpesummen til 5 646 euro per kvadratmeter boareal i 2022, noe som tilsvarer en økning på 5 prosent. Når det gjelder sameier i det nye bygget, var den gjennomsnittlige kjøpesummen 7 937 euro per kvadratmeter boareal, noe som tilsvarer en økning på 9 prosent.

Den nåværende eiendomsmarkedsrapporten Berlin 2022/2023 kan lastes ned gratis fra nettstedet www.berlin.de/gutachter Committee.