Nekilnojamojo turto rinka Berlyne: agentūra 40 procentų per pirmąjį 2023 m. Ketvirtį
Nekilnojamojo turto rinka Berlyne: agentūra 40 procentų per pirmąjį 2023 m. Ketvirtį
Berlyno nekilnojamojo turto rinka per pirmąjį 2023 m. Pirmąjį ketvirtį sumažėjo maždaug 40 procentų, kaip tai galima pastebėti iš ekspertų komiteto analizės Berlyne. Gali augti tik naujai pastatyti kooperatiniai namai. Dabartinėje nekilnojamojo turto rinkos ataskaitoje 2022/2023 pateikiama išsami informacija apie tai, kas vyksta Berlyno nekilnojamojo turto rinkoje.
Duomenys apie analizę grindžiami visų Berlyno notarizuotų nekilnojamojo turto pardavimo informacija. Ekspertų komitetas pažymi, kad rinka didelę įtaką daro dėl dabartinės geopolitinės ir ekonominės sistemos.
Dar 2012 m. Viduryje nekilnojamojo turto rinka žlugo dėl padidėjusių statybos ir finansavimo išlaidų. Tolesni ataskaitos rezultatai rodo, kad 2022 m. Pinigų apyvarta smarkiai sumažėjo 27 proc. Iki 17,5 milijardo eurų. Pirkimo atvejų skaičius taip pat sumažėjo 21 proc. Iki 21 708.
2022 m. Taip pat buvo nupirkta mažiau vieno ir dviejų šeimų namų. Iš viso buvo 2 416 namų, o tai atitinka 11 procentų mažėjimą. Vidutinė pirkimo kaina buvo 4660 eurų už kvadratinį metrą grindų plotą ir padidėjo 7 procentais. Grunewald rajone aukščiausias kainų lygis buvo pasiektas vidutiniškai 12 153 eurais už kvadratinį metrą grindų plotą.
Kondominionų atveju 2022 m. Vidutinė pirkimo kaina pakilo iki 5 646 eurų už kvadratinį metrų gyvenamąjį plotą 2022 m., Tai reiškia, kad padidėjo 5 procentai. Naujojo pastate esančių kooperatinių sąlygų vidutinė pirkimo kaina buvo 7 937 eurai už kvadratinį metrų gyvenamąjį plotą, o tai reiškia, kad padidėjo 9 procentai.
Įdomu tai, kad nuomos konvertavimą į daugiabučių namą 40 procentų buvo žymiai sumažėjęs iki 17 123 butų.Dabartinę nekilnojamojo turto rinkos ataskaitą „Berlin 2022/2023“ galima nemokamai atsisiųsti iš svetainės www.berlin.de/gutachter komiteto.