Marché immobilier Berlin: agence de 40% au premier trimestre de 2023

Marché immobilier Berlin: agence de 40% au premier trimestre de 2023

Le marché immobilier de Berlin a brisé d'environ 40% au premier trimestre de 2023, comme le montre une analyse du comité d'experts pour la valeur des propriétés à Berlin. Seules les copropriétés nouvellement construites pouvaient croître. Le rapport actuel du marché immobilier 2022/2023 fournit des informations complètes sur ce qui se passe sur le marché immobilier de Berlin.

Les données pour l'analyse sont basées sur les informations de toutes les ventes immobilières notariées à Berlin. Le comité d'experts note que le marché est considérablement influencé en raison du cadre géopolitique et économique actuel.

Dès la mi-2022, le marché immobilier s'est effondré en raison de l'augmentation des coûts de construction et de financement. Les résultats supplémentaires du rapport montrent qu'en 2022, il y a eu une baisse significative du chiffre d'affaires de l'argent de 27% à 17,5 milliards d'euros. Le nombre de cas d'achat a également chuté de 21% à 21 708.

En 2022, moins de maisons à une et deux familles ont également été achetées. Il y avait un total de 2 416 maisons, ce qui correspond à une baisse de 11%. Le prix d'achat moyen était de 4 660 euros par mètre carré d'espace de plancher et a augmenté de 7%. Dans le district de Grunewald, le niveau de prix le plus élevé a été atteint avec une moyenne de 12 153 euros par mètre carré d'espace au sol.

Dans le cas des copropriétés, le prix d'achat moyen a atteint 5 646 euros par mètre carré d'espace de vie en 2022, ce qui correspond à une augmentation de 5%. Dans le cas de copropriétés dans le nouveau bâtiment, le prix d'achat moyen était de 7 937 euros par mètre carré d'espace de vie, ce qui correspond à une augmentation de 9%.

Le rapport sur le marché immobilier actuel Berlin 2022/2023 peut être téléchargé gratuitement sur le site Web www.berlin.de/gutachter comité.