Realitní trh Berlín: Agentura o 40 procent v prvním čtvrtletí roku 2023

Realitní trh Berlín: Agentura o 40 procent v prvním čtvrtletí roku 2023

Trh s nemovitostmi v Berlíně se v prvním čtvrtletí roku 2023 rozpadl asi o 40 procent, jak je patrné z analýzy výboru odborníků pro majetkové hodnoty v Berlíně. Mohla růst pouze nově postavená kondominia. Současná zpráva o trhu s nemovitostmi 2022/2023 poskytuje komplexní informace o tom, co se děje na berlínském trhu s nemovitostmi.

Údaje o analýze jsou založeny na informacích o všech prodejích nemovitostí ověřených v Berlíně. Výbor pro odborník poznamenává, že trh je výrazně ovlivněn kvůli současnému geopolitickému a ekonomickému rámci.

Již v polovině roku 2022 se trh s nemovitostmi zhroutil kvůli zvýšeným nákladům na stavbu a financování. Další výsledky zprávy ukazují, že v roce 2022 došlo k významnému poklesu obratu peněz o 27 procent na 17,5 miliardy EUR. Počet případů nákupu také klesl o 21 procent na 21 708.

V roce 2022 bylo také zakoupeno méně domů a dvou rodin. Bylo celkem 2 416 domů, což odpovídá poklesu o 11 procent. Průměrná kupní cena byla 4 660 eur za metr čtvereční podlahové plochy a zvýšila se o 7 procent. V okrese Grunewald bylo dosaženo nejvyšší cenové hladiny s průměrem 12 153 eur na metr čtvereční podlahové prostory.

V případě kondominií se průměrná kupní cena zvýšila na 5 646 eur za metr čtvereční v roce 2022, což odpovídá nárůstu o 5 procent. V případě kondominií v nové budově činila průměrná kupní cena 7 937 eur na metr čtvereční obytného prostoru, což odpovídá nárůstu o 9 procent.

Aktuální zpráva o trhu s nemovitostmi Berlín 2022/2023 si můžete stáhnout zdarma z webu www.berlin.de/gutachter výbor.