Grön kräver social kvot: Berlin bör äntligen bli billigare!

Grön kräver social kvot: Berlin bör äntligen bli billigare!

Berlin, Deutschland - Diskussionen om levande situationen i Berlin tar hastighet. Berlin Greenerna har begärt en obligatorisk social kvot för privata hyresvärdar vid deras stängda konferens i Nauen. Denna lag är avsedd att motverka den pågående bristen på bostäder och öka antalet sociala bostäder i huvudstaden. Målet är att stödja människor med låga inkomster genom sociala bostäder.

Regler och ansvar

Den föreslagna förordningen inkluderar också att hyran för sociala bostäder brådskande måste vara minst 20% under den lokala jämförelsehyran. För hyresvärdar som inte uppfyller kraven planeras konsekvenserna: Efter en varning inom två år förväntas det sälja sina lägenheter. De nya förordningarna gäller för alla områden i Berlin med en spänd bostadsmarknad, som praktiskt taget omfattar hela stadsområdet.

Emellertid är statliga ägda bostadsföretag och kooperativ uteslutna från denna förordning. För att säkerställa att de nya riktlinjerna överensstämmer kommer ett nytt statskontor för bostäder att skapas för att ta kontroll. Dessutom planeras införandet av en hyres- och lägenhet Cadastre för att bättre övervaka villkoren på bostadsmarknaden.

Platsen på bostadsmarknaden

Problemet med bostadskostnader i Tyskland är oroande. Över en tredjedel av de 21 miljoner hyresgästhushållen överbelastas av bostadskostnader. Den federala regeringen säger att 3,1 miljoner hushåll måste tillämpa mer än 40% av sina inkomster för förkylning och värmekostnader. I Berlin ökade erbjudandehyrorna med 27%mellan november 2022 och februari 2023. Detta visar hur kritisk situationen är för många hyresgäster.

Nedgången i sociala bostäder har ökat krisen sedan 1990 -talet. Det finns för närvarande fortfarande cirka 1,1 miljoner sociala bostäder i Tyskland, medan cirka 45 000 årligen faller ur obligationen. De genomsnittliga hyrorna för befintliga hyresrelationer ökade med 5,5% mellan 2020 och 2023, vilket ytterligare förvärrar situationen för hushåll med låg inkomst.

En annan anledning till oro är den genomsnittliga hyresbelastningsgraden på 27,9% av inkomsterna för hyran 2022. Särskilt unga hushåll och ensamstående föräldrar är starkt belastade eftersom de ofta måste betala högre hyrespriser. In the context of increasing social inequality, the affordability of living space is increasingly becoming a central theme for social justice in Germany, as well as the Federal Center for Political Education betona.

Utvecklingen av denna nya reglering av de gröna kan vara ett viktigt steg för att förbättra den levande situationen i Berlin och för att tillgodose befolkningens behov. Nästa utmaning kommer att vara att säkra det politiska stödet för detta projekt och att säkerställa det praktiska genomförandet på den allt svårare marknaden.