Green exige un quota social: Berlin devrait enfin devenir plus abordable!

Green exige un quota social: Berlin devrait enfin devenir plus abordable!

Berlin, Deutschland - La discussion sur la situation de vie à Berlin accélère la vitesse. Les Verts de Berlin ont appelé à un quota social obligatoire pour les propriétaires privés lors de leur conférence fermée à Nauen. Cette loi vise à contrer la pénurie de logements en cours et à augmenter le nombre de logements sociaux dans la capitale. L'objectif est de soutenir les personnes à faible revenu par le biais de logements sociaux.

Règles et responsabilités

Le règlement proposé comprend également que le loyer pour le logement social doit être urgemment à au moins 20% en dessous du loyer de comparaison local. Pour les propriétaires qui ne répondent pas aux exigences, des conséquences sont prévues: après un avertissement dans les deux ans, il devrait vendre leurs appartements. Les nouvelles réglementations s'appliquent à toutes les régions de Berlin avec un marché du logement tendu, qui comprend pratiquement toute la ville.

Cependant, les sociétés de logement et les coopératives constituées par l'État sont exclues de ce règlement. Afin de garantir le respect des nouvelles directives, un nouveau bureau d'État pour le logement sera créé pour prendre le contrôle. De plus, l'introduction d'un cadastre de location et d'appartement est prévue pour mieux surveiller les conditions sur le marché du logement.

L'emplacement sur le marché du logement

Le problème des coûts de logement en Allemagne est alarmant. Plus d'un tiers des 21 millions de locataires sont surchargés par les coûts de logement. Le gouvernement fédéral stipule que 3,1 millions de ménages doivent appliquer plus de 40% de leur revenu pour le loyer du froid et les coûts de chauffage. À Berlin, les loyers de l'offre ont augmenté de 27% entre novembre 2022 et février 2023. Cela montre à quel point la situation est critique pour de nombreux locataires.

La baisse du logement social a augmenté la crise depuis les années 1990. Il y a actuellement environ 1,1 million de logements sociaux en Allemagne, tandis qu'environ 45 000 par an tombent de la caution. Les loyers moyens des relations de location existants ont augmenté de 5,5% entre 2020 et 2023, ce qui aggrave encore la situation des ménages à faible revenu.

Une autre raison de préoccupation est le taux de charge locatif moyen de 27,9% des revenus à louer en 2022. Les jeunes ménages et les parents seuls en particulier sont fortement accablés car ils doivent souvent payer des prix de location plus élevés. Dans le contexte de l'augmentation des inégalités sociales, l'abordabilité de l'espace de vie devient de plus en plus un thème central pour la justice sociale en Allemagne, ainsi que le

Le développement de ce nouveau règlement par les Verts pourrait être une étape importante pour améliorer la situation vivante à Berlin et répondre aux besoins de la population. Le prochain défi sera d'obtenir le soutien politique à ce projet et d'assurer la mise en œuvre pratique sur le marché de plus en plus difficile.