Зелените изисквания социална квота: Берлин трябва най -накрая да стане по -достъпен!

Зелените изисквания социална квота: Берлин трябва най -накрая да стане по -достъпен!

Berlin, Deutschland - Дискусията за жизнената ситуация в Берлин набира скорост. Берлинските зелени са призовали за задължителна социална квота за частни хазяи на затворената им конференция в Науен. Този закон има за цел да противодейства на продължаващия недостиг на жилища и да увеличи броя на социалните жилища в столицата. Целта е да се подкрепят хората с ниски доходи чрез социални жилища.

Правила и отговорности

Предложеният регламент включва също така, че наемът за социално жилище спешно трябва да бъде поне 20% под местния наем на сравнение. За наемодателите, които не отговарят на изискванията, последствията се планират: След предупреждение в рамките на две години се очаква да продадат апартаментите си. Новите разпоредби се прилагат за всички райони в Берлин с напрегнат пазар на жилища, който на практика включва целия градски район.

Въпреки това държавните жилищни компании и кооперациите са изключени от този регламент. За да се гарантира спазването на новите насоки, ще бъде създаден нов държавен офис за жилищно настаняване, който да поеме контрола. Освен това се планира въвеждането на наемане и апартамент, за да се наблюдават по -добре условията на жилищния пазар.

Местоположението на пазара на жилища

Проблемът с разходите за жилища в Германия е тревожен. Над една трета от 21 милиона домакинства на наематели са претоварени от разходите за жилища. Федералното правителство гласи, че 3,1 милиона домакинства трябва да прилагат повече от 40% от доходите си за наем на студ и разходи за отопление. В Берлин наемите на офертата нараснаха с 27%между ноември 2022 г. и февруари 2023 г. Това показва колко критична е ситуацията за много наематели.

Спадът в социалните жилища увеличава кризата от 90 -те години. В момента все още има около 1,1 милиона социални жилища в Германия, докато около 45 000 годишно изпадат от облигацията. Средните наеми за съществуващи взаимоотношения под наем се повишиха с 5,5% между 2020 и 2023 г., което допълнително изостря ситуацията за домакинствата с ниски доходи.

Друга причина за безпокойство е средният процент на натоварване на наем от 27,9% от доходите за наем през 2022 г. Младите домакинства и по -специално самотните родители са силно обременени, тъй като те често трябва да плащат по -високи цени на наем. В контекста на увеличаване на социалното неравенство, достъпността на жилищното пространство все повече се превръща в централна тема за социалната справедливост в Германия, както и

Развитието на този нов регламент от Зелените може да бъде важна стъпка за подобряване на жизнената ситуация в Берлин и за задоволяване на нуждите на населението. Следващото предизвикателство ще бъде да се осигури политическата подкрепа за този проект и да се гарантира практическото прилагане на все по -трудния пазар.