Gröner Group: Magnat za nekretnine u razgovoru

Gröner Group: Magnat za nekretnine u razgovoru

Kao jedan od najvažnijih graditelja u Njemačkoj, Christoph Graner sa sjedištem u Berlinu, ali dvije godine više nije realizirao građevinske projekte u glavnom gradu. Gröner, koji je 2020. donirao velikodušnih 820.000 eura Berlinom CDU -u, opisuje sebe kao uvjerene socijaldemokrati. Ova očigledna odstupanja postavlja pitanja na koja je odgovorio tijekom budućeg foruma svoje grupe Gröner u Berlinu.

Gröner vodi sve veće troškove izgradnje kao glavni razlog neprocjenjivih cijena nekretnina. Iako su čisti troškovi izgradnje u Münchenu i Hamburgu između 3000 i 8000 eura po četvornom metru, ukupni troškovi po kvadratnom metru, uključujući cijene nekretnina, dosežu do 12.000 eura. Eksplodirajuće cijene nekretnina u Berlinu od 700 do gotovo deset puta u roku od 15 godina prebacile su ga da se povuče iz trenutne građevinske aktivnosti u glavnom gradu.

Gröner naglašava da kupovna moć građana određuje cijenu nekretnina u gradu. Od 2022. godine, njegova tvrtka više nije gradila u Berlinu zbog nedostupnih cijena nekretnina. Ističe da kupovna moć Berlinera više nije dovoljna za pokrivanje potrebnih najamnina i troškova imovine. To dovodi do stagniranja građevinskih aktivnosti u gradu, čija se kupovna moć smatra posebno niskom u europskoj usporedbi.

Poduzetnik nekretnina govori za pragmatično rješenje protiv nedostatka stanovanja. Prema Gröneru, inovativni životni koncepti mogli bi se ostvariti učinkovitijom uporabom područja i bržim procesima dozvole građevine. Čak predlaže pokrivanje autoceste kako bi napravio mjesta za do 60.000 stanova. Gröner poziva na suradnju suradnje politike i industrije nekretnina da razvije pragmatična rješenja i zaštiti stanovanje od ideoloških rasprava.