Gröner Group: Explored Cene nepremičnin v Berlinu

Gröner Group: Explored Cene nepremičnin v Berlinu

Christoph Gröner, pomemben gradbeni izvajalec v Nemčiji, v Berlinu ni uresničil svojega posla, vendar dve leti v prestolnici nobenih gradbenih projektov. Gröner, velikodušni donator Berlinskega CDU, se je javno postavil kot prepričan socialdemokrat. Kljub svoji zavezanosti ekološkemu gradnji Gröner vidi povečane stroške gradnje kot izziv, zaradi katerega je cenovno ugoden bivalni prostor vse bolj nerealen.

V mestih, kot sta München in Hamburg, so stroški gradnje težki glede na cene nepremičnin. Berlin je v zadnjih letih zabeležil drastično zvišanje cen nepremičnin, kar je znatno vplivalo na dobičkonosnost gradbenih projektov. Gröner poudarja, da ne gre za stroške gradnje, ampak pretirane cene nepremičnin, saj je marža za razvijalce nepremičnin minimalna.

Čeprav je Groener v preteklosti zgradil več kot 5000 stanovanj v Berlinu, je njegovo podjetje zaradi eksplodiranja cen nepremičnin zmanjšalo gradbene dejavnosti v kapitalu. Nizka kupna moč Berlinske populacije otežuje izvajanje novih gradbenih projektov, saj cene najemnin ne morejo pokriti stroškov za zemljišče.

Politika se sooča z izzivom pomanjkanja stanovanj, s predlogi, kot so večnadstropni ali pokrivanje avtocest za ustvarjanje življenjskega prostora. Gröner poziva k sodelovanju med stranmi, da ustvari glavni načrt stanovanja, da bi premagal ideološke razprave in čim prej zagotovil več življenjskega prostora.