Friedrichshain-Kreuzberg: Stolpnice proti pomanjkanju stanovanj!

Friedrichshain-Kreuzberg: Stolpnice proti pomanjkanju stanovanj!

Okrožje Friedrichshain-Kreuzberg, ki je dolgo znano po zavračanju visokih stavb, se sooča s spremembami. Trije veliki projekti visokih stolpnic bi lahko ustvarili med 1500 in 2000 novih domov v regiji. Ta razvoj velja za nujen ukrep za reševanje stalnega pomanjkanja stanovanj v Berlinu. Razvojno mesto poroča o splošnem sprejetju teh projektov, ki naj bi zdaj služili kot orodje urbanističnega načrtovanja za ustvarjanje življenjskega prostora v središču mesta.

Projekt "Urbane Mitte" v Gleisdreiecku se trenutno spreminja, da bi ustvaril več življenjskega prostora in zagotovil manj prostora za poslovne prostore. Poleg tega na Anhalter Bahnhof načrtujejo 98 metrov visoko leseno hibridno stolpnico, ki jo razvijata skupina podjetij UTB in Mad arhitekter. Približno 60 % površine projekta Anhalter bo v prihodnosti zagotavljalo bivalni prostor, preostanek pa bo namenjen komercialni in javni rabi. Posebej upoštevane oblike bivanja so nastanitev študentov in oseb s posebnimi potrebami.

Projekti na Varšavskem mostu in Amazonskem stolpu

Drug pomemben projekt je stolpnica na Varšavskem mostu, ki obsega do 1000 stanovanj in višino do 167 metrov. Ta projekt je prejel pozitivne ocene, vendar obstajajo pomisleki glede prezasedenosti na tem območju. Podobno je videti tudi načrtovana stolpnica nasproti »Amazon Tower«, ki bo ponujala preko 1000 stanovanj, vključno s socialnimi. Tudi ta nova stolpnica je visoka 167 metrov in se nahaja neposredno ob prometnih železniških tirih, kar je sprožilo zanimanje javnosti in proteste, kot je npr. Tagesspiegel poroča.

Pri nujnih gradbenih projektih ne gre brez sporov in pomislekov. Prebivalci se bojijo, da bodo stolpnice povzročale senco in težave z vetrom, neodgovorjena pa ostajajo tudi vprašanja o cenah najema. Postopek razvojnega načrta za projekt Anhalter je že v teku, a časovni načrt še ni jasen. To kaže, da postaja razprava o konceptih smiselne rabe visokih stavb vse pomembnejša od vprašanja sprejemljivosti, ki morda še vedno prevladuje.

O načrtih za te projekte visokih stolpnic se razpravlja od leta 2021 in poudarja potrebo po gradnji stanovanj v središču mesta. Uprava berlinskega senata je prevzela pristojnost načrtovanja in bo vodila nadaljnje korake pri izvajanju teh ambicioznih projektov.