Friedrichshain-Kreuzberg: Clădiri înalte împotriva penuriei de locuințe!

Friedrichshain-Kreuzberg: Clădiri înalte împotriva penuriei de locuințe!

Districtul Friedrichshain-Kreuzberg, cunoscut de multă vreme pentru respingerea clădirilor înalte, se confruntă cu schimbări. Trei proiecte majore de grădini ar putea crea între 1.500 și 2.000 de locuințe noi în regiune. Această dezvoltare este văzută ca o măsură necesară pentru a aborda deficitul de locuințe care se desfășoară în Berlin. Orașul de dezvoltare raportează despre acceptarea generală a acestor proiecte, care sunt destinate acum să servească drept instrumente de planificare urbană pentru crearea spațiului de locuit în oraș.

Proiectul „Urbane Mitte” de la Gleisdreieck este în prezent în curs de modificare pentru a crea mai mult spațiu de locuit și pentru a oferi mai puțin spațiu pentru spațiul comercial. În plus, la Anhalter Bahnhof este planificat un înălțime hibrid din lemn de 98 de metri înălțime, care este dezvoltat de grupul de companii UTB și Mad arkitekter. Aproximativ 60% din suprafața proiectului Anhalter va oferi spațiu de locuit în viitor, în timp ce restul va fi rezervat utilizării comerciale și publice. Formele de locuințe deosebit de luate în considerare includ cazarea pentru studenți și persoanele cu nevoi speciale.

Proiecte la Podul Varșovia și Turnul Amazon

Un alt proiect important este proiectul de înălțime de pe Podul Varșovia, care însumează până la 1.000 de apartamente și o înălțime de până la 167 de metri. Acest proiect a primit recenzii pozitive, dar există îngrijorări cu privire la supraaglomerarea din zonă. Clădirea înaltă planificată vizavi de „Turnul Amazon” arată similar, care va oferi peste 1.000 de apartamente, inclusiv locuințe sociale. Înălțimea acestui nou înălțime este, de asemenea, de 167 de metri și este situat chiar lângă șinele de tren aglomerate, ceea ce a stârnit interesul public și proteste, cum ar fi Tagesspiegel.

Proiectele de construcție necesare urgent nu vin fără dispute și preocupări. Locuitorii se tem că clădirile înalte vor oferi probleme de umbră și vântul, iar întrebările despre prețurile de închiriere rămân, de asemenea, fără răspuns. Procesul planului de dezvoltare pentru proiectul Anhalter este deja în derulare, dar calendarul este încă neclar. Acest lucru arată că discuția despre conceptele de utilizare rațională pentru clădirile înalte devine din ce în ce mai importantă decât chestiunea acceptării, care poate încă predomina.

Planurile pentru aceste proiecte înalte au fost discutate încă din 2021 și subliniază necesitatea creării de locuințe în centrul orașului. Administrația Senatului din Berlin a preluat autoritatea de planificare și va conduce pașii următori în implementarea acestor proiecte ambițioase.