Friedrichshain-Kreuzberg: Visoke zgrade protiv nestašice stanova!

Friedrichshain-Kreuzberg: Visoke zgrade protiv nestašice stanova!

Četvrt Friedrichshain-Kreuzberg, dugo poznata po odbijanju visokih zgrada, suočava se s promjenama. Tri velika projekta visokih zgrada mogla bi stvoriti između 1500 i 2000 novih domova u regiji. Ovakav razvoj događaja smatra se neophodnom mjerom za rješavanje tekućeg nedostatka stambenog prostora u Berlinu. Razvojni grad izvješćuje o općem prihvaćanju ovih projekata, koji sada trebaju poslužiti kao alat urbanog planiranja za stvaranje životnog prostora u središtu grada.

Projekt “Urbane Mitte” u Gleisdreiecku trenutno se modificira kako bi se stvorilo više životnog prostora i osiguralo manje prostora za komercijalni prostor. Osim toga, na Anhalter Bahnhofu planira se 98 metara visoka drvena hibridna neboderica, koju razvija grupa tvrtki UTB i Mad arhitekter. Oko 60% površine projekta Anhalter će u budućnosti biti stambeni prostor, dok će ostatak biti rezerviran za komercijalnu i javnu upotrebu. Posebno razmatrani oblici stanovanja su smještaj za studente i osobe s posebnim potrebama.

Projekti Varšavskog mosta i Amazonskog tornja

Drugi važan projekt je neboder na Varšavskom mostu koji ima do 1000 stanova i visinu do 167 metara. Ovaj je projekt dobio pozitivne kritike, ali postoji zabrinutost zbog prenapučenosti tog područja. Slično izgleda i planirana visoka zgrada nasuprot “Amazon Towera” koja će nuditi više od 1000 stanova, uključujući i socijalne stanove. Visina ove nove nebodere je također 167 metara i nalazi se neposredno uz prometne željezničke tračnice, što je izazvalo interes javnosti i prosvjede, poput Tagesspiegel izvješće.

Hitno potrebni građevinski projekti ne dolaze bez sporova i zabrinutosti. Stanovnici strahuju da će višekatnice stvarati hlad i probleme s vjetrom, a neodgovorena su i pitanja o cijenama najma. Proces izrade plana razvoja za projekt Anhalter već je u tijeku, no raspored je još uvijek nejasan. To pokazuje da rasprava o konceptima razumne uporabe visokih zgrada postaje sve važnija od pitanja prihvaćanja, koje još uvijek može prevladati.

O planovima za ove projekte visokih zgrada raspravlja se od 2021. i naglašava potrebu za stvaranjem stanova u središtu grada. Uprava Berlinskog Senata preuzela je ovlasti planiranja i vodit će daljnje korake u provedbi ovih ambicioznih projekata.