Friedrichshain-Kreuzberg: Високи сгради срещу недостига на жилища!

Friedrichshain-Kreuzberg: Високи сгради срещу недостига на жилища!

Кварталът Фридрихсхайн-Кройцберг, отдавна известен с отхвърлянето на високите сгради, е изправен пред промяна. Три големи високи проекта могат да създадат между 1500 и 2000 нови жилища в региона. Това развитие се разглежда като необходима мярка за справяне с продължаващия недостиг на жилища в Берлин. Градът за развитие докладва за общото приемане на тези проекти, които сега са предназначени да служат като инструменти за градско планиране за създаване на жизнено пространство в центъра на града.

Проектът „Urbane Mitte“ в Gleisdreieck в момента се модифицира, за да създаде повече жизнено пространство и да осигури по-малко пространство за търговски площи. Освен това в Anhalter Bahnhof се планира 98-метрова дървена хибридна сграда, която се разработва от групата компании UTB и Mad arkitekter. Около 60% от площта на проекта Anhalter ще осигури жилищно пространство в бъдеще, докато останалата част ще бъде запазена за търговска и обществена употреба. Особено разглежданите форми на жилище включват настаняване на студенти и хора със специални нужди.

Проекти на Варшавския мост и Amazon Tower

Друг важен проект е високият проект на Варшавския мост, който възлиза на до 1000 апартамента и височина до 167 метра. Този проект получи положителни отзиви, но има опасения за пренаселеността в района. По подобен начин изглежда и планираната висока сграда срещу “Amazon Tower”, която ще предлага над 1000 апартамента, включително социални жилища. Височината на този нов небостъргач също е 167 метра и се намира непосредствено до натоварени влакови релси, което предизвика обществен интерес и протести, като например Tagesspiegel съобщава.

Спешно необходимите строителни проекти не минават без спорове и опасения. Жителите се опасяват, че високите сгради ще създават проблеми със сянка и вятър, а въпросите за цените на наемите също остават без отговор. Процесът на план за развитие на проекта Anhalter вече е в ход, но графикът все още не е ясен. Това показва, че дискусията относно концепциите за разумно използване на високите сгради става все по-важна от въпроса за приемането, който все още може да преобладава.

Плановете за тези високи проекти се обсъждат от 2021 г. и подчертават необходимостта от създаване на жилища в центъра на града. Администрацията на Берлинския Сенат пое пълномощията за планиране и ще ръководи по-нататъшните стъпки в изпълнението на тези амбициозни проекти.