الناخبون الأحرار: الترويج لملكية المنازل للمشترين الشباب من خلال الإغاثة

الناخبون الأحرار: الترويج لملكية المنازل للمشترين الشباب من خلال الإغاثة

معدل ملكية المنزل في ألمانيا: دعوة للإصلاح من قبل الناخبين الأحرار

أصبحت المناقشة حول زيادة معدل ملكية المنزل في ألمانيا ذات أهمية متزايدة. تهدف التدابير السياسية التي اقترحها حزب الناخبين الأحرار إلى تمكين ملكية المنازل بأسعار معقولة ، وخاصة للشباب. هذه المبادرة مستوحاة من نموذج رائع من هولندا ، حيث حققت انخفاض تكاليف الشراء والمعالجة الأسرع لتطبيقات البناء نجاحات فورية.

من المألوف بشكل خاص إلغاء ضريبة التحويل العقاري تمامًا للمشترين الأوائل الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا. إن Engin Eroglu ، نائب الرئيس الفيدرالي للناخبين الأحرار ، يؤكد على الحاجة إلى أن الممتلكات السكنية يجب ألا يتم حجزها فقط لنخبة واحدة. ويوضح قائلاً: "منظور طويل المدى على المنزل أمر بالغ الأهمية لجعل أزمة بلدنا ومنع فقر القديم". هذا يوضح مدى أهمية الحزب الذي يعتبره تحسين الوصول إلى الممتلكات لجميع أقسام السكان.

في ألمانيا ، كان معدل العقار مستقرًا لسنوات بحوالي 47 في المائة ، وهو ما يقل عن 22 في المائة من متوسط ​​الاتحاد الأوروبي. من أجل مواجهة هذا الاتجاه ، يطلب الناخبون الأحرار مزيجًا من تخفيضات التكاليف وزيادة نشاط البناء. يؤكد Eroglu على أن أكثر من 74 في المائة من الشباب في ألمانيا لديهم الرغبة في مساحة المعيشة الخاصة بهم ، ولكن هذا أكثر صعوبة بكثير من خلال ارتفاع أسعار العقارات وعمليات الموافقة الطويلة.

نقطة أخرى مهمة في النقاش هي الإغاثة البيروقراطية لصناعة البناء والإسكان. ويشمل ذلك التخفيض المحلي للمواد الخام لموقع البناء ، مثل الحصى ، وكذلك مراجعة الكعك القديم التي تعقد عملية البناء بشكل غير ضروري. يقول Eroglu ، وهو يدعو إلى تخصيص أوامر البناء المجانية: "إن التأخير الوقت والطالب العالية تمنعنا من إنشاء مساحة كافية للمعيشة".

نظرة على هولندا أن هيكل تكلفة إضافي منخفض من 2-3 في المائة فقط عند شراء منزل وهياكل واضحة في الإسكان الاجتماعي يؤدي إلى معدل عقار يزيد عن 70 في المائة. يدعو Eroglu الحكومة الفيدرالية إلى معالجة الإصلاحات التي تم الإعلان عنها في عام 2022 فيما يتعلق بالإطار التنظيمي لبناء الإسكان. وخلص السياسي إلى أن "يجب أن يأتي هذا أخيرًا إلى جدول الأعمال".

لا تعني الدعوة من Eroglu ضرورة اقتصادية فحسب ، بل أيضًا للالتزام الاجتماعي بتسهيل الوصول إلى مساحة المعيشة لجميع المجموعات السكانية. التغييرات التي يمكن أن تستمد من هذه المناقشات لديها القدرة على أن يكون لها تأثير إيجابي على الإمكانات والحياة والأمن المالي لكثير من الناس.

لمزيد من المعلومات ، يتوفر Eike Jan Brandau للأسئلة الصحفية لتوضيح مبادرة الناخبين الأحرار ومناقشة الإصلاحات القادمة.