能源效率类别：对旧建筑工业房屋购买价格的影响

能源效率类别：对旧建筑工业房屋购买价格的影响

能源效率类别对房地产市场的影响

关于建筑能源法的讨论增强了能源效率类在房地产市场上的重要性。房地产的翻新状况在价格谈判中也起着越来越重要的作用。 Immoscout24的分析清楚地表明，单家庭房屋的购买价格有多不同，具体取决于能效等级和建筑年份。

在2013年之前建造的三个单家庭房屋中，总共有两个在能源效率类别中要比D差。充满活力的翻新不仅会影响供暖成本，而且还会增加该物业的价值。具有能源效率D类的旧建筑物平均比具有能源效率h的旧建筑贵20％。

根据建筑和能源效率等级的年份，房地产的平方米价格有很大不同。旧建筑工业房屋（1949年之前的建设年），其能源效率H类，最低平方米的价格为2,289欧元。另一方面，具有E级E类的旧建筑物每平方米的价格高13％（2,588欧元）。 H和D级别的省能效率级别的平均价格差为20％，C类房地产的价格高35％（3,088欧元）。具有能源效率A类的旧建筑物的平方米价格为3,412欧元，与单人房屋相比，价格差为49％。

在C级能源效率的一座旧建筑中，平均价格上涨24％。通过翻新能源A类，它又增加了6％（总计30％）。但是，重要的是要关注这种广泛的翻新措施的成本。

因此，能源效率类别对单家庭房屋的价格产生了重大影响。特别是旧建筑物，由于精力充沛的翻新，价值可以显着增长。因此，在寻找财产时，对房地产感兴趣的人不仅应注意购买价格，还应考虑装修支架和能源效率类。