Zajęcia efektywności energetycznej: Wpływ na ceny zakupów starych budynków przemysłowych zaprezentowanych

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie, wie sich die Energieeffizienzklasse auf die Preise von Einfamilienhäusern auswirkt. Eine ImmoScout24-Analyse zeigt, dass der Preisunterschied zwischen den Klassen A und H beim Altbau bei 49 Prozent liegt. Eine Sanierung zur nächsthöheren Klasse steigert den Wert um bis zu 17 Prozent. Besonders Häuser der Baujahre 1979-1990 können durch kleinere Maßnahmen einen höheren Preis erzielen. Entdecken Sie die Unterschiede in den Quadratmeterpreisen und erfahren Sie, wie eine energetische Sanierung den Wert der Immobilie steigert.
Dowiedz się, w jaki sposób klasa efektywności energetycznej wpływa na ceny domów jednorodzinnych. Analiza ImmScout24 pokazuje, że różnica cen między klasami A i H podczas starego budynku wynosi 49 procent. Renowacja następnej wyższej klasy zwiększa wartość nawet o 17 procent. W szczególności domy z lat 1979–1990 mogą osiągnąć wyższą cenę poprzez niewielkie środki. Odkryj różnice w cenach kwadratowych i dowiedz się, w jaki sposób energetyczna renowacja zwiększa wartość nieruchomości. (Symbolbild/MB)

Wpływ klasy efektywności energetycznej na rynek nieruchomości

Dyskusje na temat prawa energetycznego budynku wzmocniły znaczenie klasy efektywności energetycznej na rynku nieruchomości. Status renowacji nieruchomości odgrywa również coraz ważniejszą rolę w negocjacjach cenowych. Analiza Immscout24 wyraźnie pokazuje, jak zdecydowanie ceny zakupów dla domów jednorodzinnych różnią się w zależności od klasy efektywności energetycznej i roku budowy.

W sumie dwa z trzech domów jednorodzinnych, które zostały zbudowane przed 2013 r., Są gorsze w klasie efektywności energetycznej niż D. Renowacja energetyczna nie tylko wpływa na koszty ogrzewania, ale także zwiększa wartość nieruchomości. Stary budynek z klasą D efektywności energetycznej jest średnio 20 procent droższy niż stary budynek z klasą efektywności energetycznej H.

W zależności od roku klas budowlanych i efektywności energetycznej ceny miernika kwadratowego nieruchomości różnią się znacznie. Domy przemysłowe starych (rok budowlanych przed 1949 r.) Z klasą H Effectity Efficienty H, najniższą ceną metra kwadratowego 2289 euro. Z drugiej strony stare budynki z klasą efektywności energetycznej mają 13 -procentową wyższą cenę za metr kwadratowy (2588 euro). Średnia różnica cen wynosi 20 procent między klasami efektywności energetycznej H i D, a nieruchomości klasy C są sprzedawane po 35 -procentowej wyższej cenie (3 088 euro). Stare budynki z efektywnością energetyczną klasą A mają nawet cenę metra kwadratowego 3 412 euro, co odpowiada różnicy cen 49 procent w porównaniu z domami niezauważonymi.

Szczególnie zauważalne jest, że domy z lat 1976–1990 mają znaczące różnice cen z powodu niewielkich różnic w klasach efektywności energetycznej. Średnia cena sprzedaży klasy D wynosi 3219 euro, podczas gdy nieruchomości klasy C generują cenę 3721 euro, co odpowiada różnicy 16 procent. Istnieje również różnica cen w wysokości 17 procent między klasami B i A., okazuje się jednak, że efektywność energetyczna może mieć wpływ na cenę, ale czynniki takie jak sytuacja są nadal decydujące.

W starym budynku w klasie C efektywność energetyczna C jest możliwy średni wzrost ceny o 24 procent. Wraz z remontą klasy A klasy A jest to kolejne 6 procent więcej (łącznie 30 procent). Ważne jest jednak, aby mieć oko na koszty tak obszernych środków remontu.

Klasa efektywności energetycznej ma zatem znaczący wpływ na ceny domów jednorodzinnych. W szczególności stare budynki mogą zyskać znacząco pod względem wartości ze względu na renowację energetyczną. W poszukiwaniu nieruchomości osoby zainteresowane nieruchomościami powinny zatem nie tylko zwrócić uwagę na cenę zakupu, ale także uwzględniać stanowisko remontu i klasę efektywności energetycznej.