Energieffektivitetsklasser: Påvirkning på kjøpspriser på gamle bygningsindustrielle hus avduket

Erfahren Sie, wie sich die Energieeffizienzklasse auf die Preise von Einfamilienhäusern auswirkt. Eine ImmoScout24-Analyse zeigt, dass der Preisunterschied zwischen den Klassen A und H beim Altbau bei 49 Prozent liegt. Eine Sanierung zur nächsthöheren Klasse steigert den Wert um bis zu 17 Prozent. Besonders Häuser der Baujahre 1979-1990 können durch kleinere Maßnahmen einen höheren Preis erzielen. Entdecken Sie die Unterschiede in den Quadratmeterpreisen und erfahren Sie, wie eine energetische Sanierung den Wert der Immobilie steigert.
Finn ut hvordan energieffektivitetsklassen påvirker prisene på enfamiliehus. En IMPOSCOUT24 -analyse viser at prisforskjellen mellom klasse A og H under den gamle bygningen er 49 prosent. En renovering til neste høyere klasse øker verdien med opptil 17 prosent. Hus fra spesielt 1979-1990-husene kan oppnå en høyere pris gjennom mindre tiltak. Oppdag forskjellene i priser på kvadratmeter og lær hvordan en energisk renovering øker verdien av eiendommen.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

Effektene av energieffektivitetsklassen på eiendomsmarkedet

Diskusjonene om bygningsenergiloven har styrket viktigheten av energieffektivitetsklassen på eiendomsmarkedet. Renoveringsstatusen til eiendommer spiller også en stadig viktigere rolle i prisforhandlingene. En analyse av ImploSt24 viser tydelig hvor sterkt kjøpsprisene for hus -familiehus er forskjellige, avhengig av energieffektivitetsklassen og byggåret.

Totalt to av tre enkeltfamiliehus som ble bygget før 2013 er verre i en energieffektivitetsklasse enn D. En energisk renovering påvirker ikke bare oppvarmingskostnadene, men øker også verdien av eiendommen. En gammel bygning med energieffektivitetsklasse D er i gjennomsnitt 20 prosent dyrere enn en gammel bygning med energieffektivitetsklasse H.

Avhengig av året for bygg- og energieffektivitetsklasse, er kvadratmeterprisene for eiendommer forskjellig betydelig. Gamle bygningsindustrihus (konstruksjonsår før 1949) med energieffektivitetsklasse H, den laveste kvadratmeterprisen på 2289 euro. Gamle bygninger med energieffektivitetsklasse E har derimot en 13 prosent høyere pris per kvadratmeter (2.588 euro). Det er en gjennomsnittlig prisforskjell på 20 prosent mellom energieffektivitetsklassene H og D, og ​​eiendommer i klasse C selges til en 35 prosent høyere pris (3 088 euro). Gamle bygninger med energieffektivitetsklasse A har til og med en kvadratmeterpris på 3.412 euro, noe som tilsvarer en prisforskjell på 49 prosent sammenlignet med uanmed hus.

Det merkes spesielt at hus fra årene 1976 til 1990 har betydelige prisforskjeller på grunn av mindre forskjeller i energieffektivitetsklassene. Gjennomsnittlig salgspris på klasse D er 3.219 euro, mens eiendommen til klasse C genererer en pris på 3.721 euro, noe som tilsvarer en forskjell på 16 prosent. Det er også en prisforskjell på 17 prosent mellom klasse B og A. Det viser seg imidlertid at energieffektivitet kan ha innvirkning på prisen, men faktorer som situasjonen fremdeles er avgjørende.

I en gammel bygning i energieffektivitetsklasse C er en gjennomsnittlig prisøkning på 24 prosent mulig. Med en renovering av energiklasse A er det ytterligere 6 prosent mer (totalt 30 prosent). Det er imidlertid viktig å følge med på kostnadene ved slike omfattende renoveringstiltak.

Energieffektivitetsklassen har derfor en betydelig innflytelse på prisene på enfamiliehus. Spesielt gamle bygninger kan få betydelig i verdi på grunn av energisk renovering. I jakten på en eiendom, bør de som er interessert i eiendommer derfor ikke bare ta hensyn til kjøpesummen, men også ta hensyn til renoveringsstativet og energieffektivitetsklassen.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
Erfahren Sie, wie sich die Energieeffizienzklasse auf die Preise von Einfamilienhäusern auswirkt. Eine ImmoScout24-Analyse zeigt, dass der Preisunterschied zwischen den Klassen A und H beim Altbau bei 49 Prozent liegt. Eine Sanierung zur nächsthöheren Klasse steigert den Wert um bis zu 17 Prozent. Besonders Häuser der Baujahre 1979-1990 können durch kleinere Maßnahmen einen höheren Preis erzielen. Entdecken Sie die Unterschiede in den Quadratmeterpreisen und erfahren Sie, wie eine energetische Sanierung den Wert der Immobilie steigert.
Finn ut hvordan energieffektivitetsklassen påvirker prisene på enfamiliehus. En IMPOSCOUT24 -analyse viser at prisforskjellen mellom klasse A og H under den gamle bygningen er 49 prosent. En renovering til neste høyere klasse øker verdien med opptil 17 prosent. Hus fra spesielt 1979-1990-husene kan oppnå en høyere pris gjennom mindre tiltak. Oppdag forskjellene i priser på kvadratmeter og lær hvordan en energisk renovering øker verdien av eiendommen.

Kommentare (0)