Klase energetske učinkovitosti: Utjecaj na otkupne cijene starih građevinskih industrijskih kuća

Erfahren Sie, wie sich die Energieeffizienzklasse auf die Preise von Einfamilienhäusern auswirkt. Eine ImmoScout24-Analyse zeigt, dass der Preisunterschied zwischen den Klassen A und H beim Altbau bei 49 Prozent liegt. Eine Sanierung zur nächsthöheren Klasse steigert den Wert um bis zu 17 Prozent. Besonders Häuser der Baujahre 1979-1990 können durch kleinere Maßnahmen einen höheren Preis erzielen. Entdecken Sie die Unterschiede in den Quadratmeterpreisen und erfahren Sie, wie eine energetische Sanierung den Wert der Immobilie steigert.
Saznajte kako klasa energetske učinkovitosti utječe na cijene obiteljskih kuća. Analiza Immoscout24 pokazuje da je razlika u cijenama između klasa A i H tijekom stare zgrade 49 posto. Obnova sljedeće više klase povećava vrijednost do 17 posto. Kuće kuća iz 1979-1990 mogu posebno postići veću cijenu manjim mjerama. Otkrijte razlike u cijenama četvornih metara i naučite kako energetska obnova povećava vrijednost nekretnine.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

Učinci klase energetske učinkovitosti na tržište nekretnina

Rasprave o zakonu o energetici zgrade ojačale su važnost klase energetske učinkovitosti na tržištu nekretnina. Status obnove nekretnina također igra sve važniju ulogu u pregovorima o cijenama. Analiza ImmoscOT24 jasno pokazuje koliko se snažno otkupne cijene za obiteljske kuće razlikuju ovisno o klasi energetske učinkovitosti i godini izgradnje.

Ukupno dvije od tri obiteljske kuće koje su izgrađene prije 2013. godine gore su u klasi energetske učinkovitosti od D. Energetska obnova ne utječe samo na troškove grijanja, već i povećava vrijednost imovine. Stara zgrada s klasom D energetske učinkovitosti D prosječno je 20 posto skuplja od stare zgrade s klasom H.

Ovisno o godini klase izgradnje i energetske učinkovitosti, cijene kvadratnih metara za nekretnine značajno se razlikuju. Stare građevinske industrijske kuće (godina izgradnje prije 1949.) s klasom energetske učinkovitosti H, što je najniža cijena kvadratnih metara od 2.289 eura. S druge strane, stare zgrade s klasom energetske učinkovitosti E imaju 13 posto veću cijenu po kvadratnom metru (2.588 eura). Postoji prosječna razlika u cijeni od 20 posto između klasa energetske učinkovitosti H i D, a nekretnine klase C prodaje se po 35 posto veće cijene (3.088 eura). Stare zgrade s energetskom učinkovitošću klase A čak imaju cijenu četvornih metara od 3.412 eura, što odgovara razlici u cijeni od 49 posto u usporedbi s neoznačenim kućama.

Posebno je uočljivo da kuće od 1976. do 1990. imaju značajne razlike u cijenama zbog manjih razlika u klasama energetske učinkovitosti. Prosječna prodajna cijena klase D iznosi 3.219 eura, dok nekretnina klase C generira cijenu od 3.721 eura, što odgovara razlici od 16 posto. Također postoji razlika u cijeni od 17 posto između klase B i A. Međutim, ispada da energetska učinkovitost može utjecati na cijenu, ali čimbenici poput situacije još uvijek su odlučni.

U staroj zgradi u klasi Energetske učinkovitosti C moguće je prosječno povećanje cijena od 24 posto. Uz obnovu energetske klase A, to je još 6 posto više (ukupno 30 posto). Međutim, važno je pratiti troškove tako opsežnih mjera obnove.

klasa energetske učinkovitosti stoga ima značajan utjecaj na cijene obiteljskih kuća. Osobito stare zgrade mogu značajno dobiti u vrijednosti zbog energetske obnove. U potrazi za nekretninom, oni koji su zainteresirani za nekretnine, stoga bi trebali ne obraćati pozornost na kupoprodajnu cijenu, već će uzeti u obzir i štand za obnovu i klasu energetske učinkovitosti.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
Erfahren Sie, wie sich die Energieeffizienzklasse auf die Preise von Einfamilienhäusern auswirkt. Eine ImmoScout24-Analyse zeigt, dass der Preisunterschied zwischen den Klassen A und H beim Altbau bei 49 Prozent liegt. Eine Sanierung zur nächsthöheren Klasse steigert den Wert um bis zu 17 Prozent. Besonders Häuser der Baujahre 1979-1990 können durch kleinere Maßnahmen einen höheren Preis erzielen. Entdecken Sie die Unterschiede in den Quadratmeterpreisen und erfahren Sie, wie eine energetische Sanierung den Wert der Immobilie steigert.
Saznajte kako klasa energetske učinkovitosti utječe na cijene obiteljskih kuća. Analiza Immoscout24 pokazuje da je razlika u cijenama između klasa A i H tijekom stare zgrade 49 posto. Obnova sljedeće više klase povećava vrijednost do 17 posto. Kuće kuća iz 1979-1990 mogu posebno postići veću cijenu manjim mjerama. Otkrijte razlike u cijenama četvornih metara i naučite kako energetska obnova povećava vrijednost nekretnine.

Kommentare (0)