Suche
Mein Konto
Třídy energetické efektivity: Vliv na nákupní ceny starých stavebních průmyslových domů odhalených
Zjistěte, jak třída energetické efektivity ovlivňuje ceny domů s jednou rodinou. Analýza Immoscout24 ukazuje, že cenový rozdíl mezi třídami A a H během staré budovy je 49 procent. Renovace na další vyšší třídu zvyšuje hodnotu až o 17 procent. Obzvláště domy domů z let 1979-1990 mohou dosáhnout vyšší ceny prostřednictvím drobných opatření. Objevte rozdíly v cenách metru čtverečních a zjistěte, jak energetická renovace zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Třídy energetické efektivity: Vliv na nákupní ceny starých stavebních průmyslových domů odhalených
Účinky třídy energetické účinnosti na trh s nemovitostmi
Diskuse o energetickém zákoně budovy posílily význam třídy energetické účinnosti na trhu s nemovitostmi. Stav renovace nemovitostí také hraje v cenových jednáních stále důležitější roli. Analýza Immoscout24 jasně ukazuje, jak silně se kupní ceny pro jednorázové domy liší v závislosti na třídě energetické účinnosti a v roce výstavby.
Celkem dvou ze tří domů s jednou rodinou, které byly postaveny před rokem 2013, jsou ve třídě energetické účinnosti horší než D. Energetická renovace ovlivňuje nejen náklady na vytápění, ale také zvyšuje hodnotu nemovitosti. Stará budova s energetickou účinností třídy D je v průměru o 20 procent dražší než stará budova se třídou energetické účinnosti H.
V závislosti na roce třídy stavební a energetické účinnosti se ceny čtvercového měřiče pro nemovitosti výrazně liší. Staré budovy průmyslových domů (rok výstavby před rokem 1949) se třídou energetické účinnosti H, nejnižší cenou čtverečních metrů 2 289 EUR. Na druhé straně staré budovy s třídou energetické účinnosti E mají o 13 procent vyšší cenu za metr čtvereční (2 588 eur). Mezi třídami energetické účinnosti H a D je průměrný cenový rozdíl 20 procent a nemovitost třídy C se prodává za 35 procent vyšší ceny (3 088 EUR). Staré budovy s třídou energetické účinnosti A mají dokonce cenu čtverečních metrů 3 412 EUR, což odpovídá cenovému rozdílu 49 procent ve srovnání s nevýraznými domy.
Je obzvláště patrné, že domy z let 1976 do roku 1990 mají významné cenové rozdíly v důsledku malých rozdílů ve třídách energetické účinnosti. Průměrná prodejní cena třídy D je 3 219 EUR, zatímco nemovitost třídy C generuje cenu 3 721 EUR, což odpovídá rozdílu 16 procent. Existuje také cenový rozdíl 17 procent mezi třídami B a A. Ukazuje se však, že energetická účinnost může mít dopad na cenu, ale faktory, jako je situace, jsou stále rozhodující.Ve staré budově ve třídě Energetiky C, je možné průměrné zvýšení ceny o 24 procent. S rekonstrukcí energetické třídy A je to o dalších 6 procent více (celkem 30 procent). Je však důležité sledovat náklady na taková rozsáhlá renovační opatření.
Třída energetické účinnosti má proto významný vliv na ceny domů s jednou rodinou. Zejména staré budovy mohou v důsledku energetické renovace získat výrazně hodnotu. Při hledání nemovitosti by proto měli zájemci o nemovitosti nejen věnovat pozornost kupní ceně, ale také vzít v úvahu stánek na renovaci a třídu energetické účinnosti.