Bundestag odobrio 3,5 milijardi eura za socijalne stanove!

Bundestag odobrio 3,5 milijardi eura za socijalne stanove!

Bundestag je 23. studenog 2025. odobrio proračun za izgradnju za narednu godinu. Ono što je ovdje bitno jest iznos financiranja od 3,5 milijardi eura koje je SPD odobrio za socijalno stanovanje. Ova odluka dolazi nakon intenzivnog procesa glasovanja u kojem je SPD pobijedio Uniju. Cilj ovih mjera je ubrzati proces odobravanja i time brže napredovati u izgradnji.

U tom kontekstu, ministrica graditeljstva Verena Hubertz (SPD) pozitivno se osvrnula na modularnu gradnju. Ona poziva na promicanje ovakvog pristupa kako bi se smanjili visoki troškovi izgradnje. Hubertz u serijskoj i modularnoj gradnji vidi potencijal ne samo za bržu, već i za jeftiniju gradnju stanova. Privatni i javni angažman idu ruku pod ruku u stvaranju pristupačnog stambenog prostora.

Tradicija i razvoj socijalnog stanovanja

Socijalno stanovanje u Njemačkoj ima dugu tradiciju koja je započela nakon Drugog svjetskog rata. Od uvođenja ove mjere socijalno stanovanje ima središnju ulogu u obnovi gradova i stvaranju životnog prostora za opću populaciju. U 1950-ima socijalno stanovanje je uspostavljeno kao jedna od najvažnijih inicijativa socijalne politike za zadovoljavanje masovne potrebe za stanovanjem.

Različite faze ovog koncepta ocrtavaju opsežan razvojni proces: od poslijeratnog razdoblja preko konsolidacije u 1960-im i 1970-im godinama do pada u 1980-im i 1990-im godinama, kada je financiranje bilo ozbiljno ograničeno. Od 2015. godine doživljavamo renesansu socijalnog stanovanja, potaknutu izbjegličkom krizom i nedostatkom pristupačnih stanova.

Aktualni izazovi i perspektive

Unatoč tim naporima, socijalno stanovanje i dalje se suočava s velikim izazovima. Pad broja socijalnih stanova je značajan, s dramatičnim gubitkom od oko 100.000 socijalnih stanova godišnje. Krajem 2022. u Njemačkoj je bilo dostupno samo oko 1,09 milijuna socijalnih stambenih jedinica. U Berlinu je udio socijalnih stanova bio 9% u zapadnom dijelu grada i 24% u istočnom dijelu grada.

Kritičari se žale da privatizacija i strategije maksimiziranja povrata imaju negativan učinak na socijalno stanovanje. Tvrde da privatni investitori često samo obnavljaju i prodaju profitabilne nekretnine, dok se stvarna potreba za pristupačnim stanovima zanemaruje. Zagovornici, s druge strane, vide privatizaciju kao potencijal za urbani razvoj i financiranje novih društvenih stanova.

S obzirom na ova kretanja, postaje jasno da socijalno stanovanje ne ovisi samo o pravnim okvirnim uvjetima, kao što je Drugi stambeni zakon iz 1956. ili reforma stambenog zakona iz 2001., već i o inovativnim pristupima i potpori savezne i državne vlade kako bi se stvorili hitno potrebni pristupačni stanovi za iznajmljivanje.

U budućnosti će, više nego ikada, postojati potreba za zajedničkim angažmanom svih dionika kako bi se održivo ojačalo socijalno stanovanje u Njemačkoj i prilagodilo ga aktualnim društvenim izazovima. S obzirom na skoro rođenje njenog prvog djeteta, za očekivati ​​je da će i ministrica graditeljstva Hubertz sa svježim entuzijazmom raditi na ovim izazovima.

Za daljnje informacije o razvoju socijalnog stanovanja u Njemačkoj možete posjetiti web stranicu Berlinske novine, Socijalno stanovanje i Wikipedia posjetiti.