Le Bundestag approuve 3,5 milliards d'euros pour le logement social !

Le Bundestag approuve 3,5 milliards d'euros pour le logement social !

Le 23 novembre 2025, le Bundestag a approuvé le budget de construction pour l'année à venir. Ce qui est essentiel ici, c'est le volume de financement de 3,5 milliards d'euros approuvé par le SPD pour le logement social. Cette décision intervient après un processus de vote intensif au cours duquel le SPD s'est imposé face à l'Union. L’objectif de ces mesures est d’accélérer le processus d’approbation et ainsi de faire progresser plus rapidement la construction.

Dans ce contexte, la ministre de la Construction Verena Hubertz (SPD) a fait des références positives à la construction modulaire. Elle appelle à promouvoir cette approche afin de réduire les coûts élevés de construction. Hubertz voit le potentiel de la construction en série et modulaire, non seulement pour une construction de logements plus rapide, mais aussi moins coûteuse. Les engagements privés et publics vont de pair pour créer des logements abordables.

Tradition et développement du logement social

Le logement social en Allemagne a une longue tradition qui a débuté après la Seconde Guerre mondiale. Depuis l'introduction de cette mesure, le logement social a joué un rôle central dans la reconstruction des villes et la création d'espaces de vie pour l'ensemble de la population. Dans les années 1950, le logement social a été créé comme l’une des initiatives de politique sociale les plus importantes pour répondre aux besoins massifs de logement.

Les différentes phases de ce concept décrivent un vaste processus de développement : depuis la période d'après-guerre jusqu'au déclin dans les années 1980 et 1990, en passant par la consolidation dans les années 1960 et 1970, lorsque le financement a été sévèrement restreint. Depuis 2015, nous assistons à une renaissance du logement social, portée par la crise des réfugiés et le manque de logements abordables.

Défis et perspectives actuels

Malgré ces efforts, le logement social reste confronté à des défis majeurs. La baisse du nombre de logements sociaux est significative, avec une perte dramatique d'environ 100 000 logements sociaux par an. Fin 2022, il n’existait en Allemagne qu’environ 1,09 million de logements sociaux. À Berlin, la proportion de logements sociaux était de 9 % dans la partie ouest de la ville et de 24 % dans la partie est de la ville.

Les critiques déplorent que les privatisations et les stratégies de maximisation du rendement aient un impact négatif sur le logement social. Ils soutiennent que les investisseurs privés se contentent souvent de rénover et de commercialiser des propriétés rentables, tandis que le besoin réel de logements abordables est négligé. Les partisans, en revanche, voient dans la privatisation un potentiel de développement urbain et de financement de nouveaux logements sociaux.

Au vu de ces évolutions, il devient clair que le logement social ne dépend pas seulement de conditions-cadres juridiques, telles que la deuxième loi sur le logement de 1956 ou la réforme de la loi sur le logement de 2001, mais aussi d'approches innovantes et du soutien du gouvernement fédéral et des États afin de créer les appartements locatifs abordables dont on a un besoin urgent.

À l’avenir, plus que jamais, un engagement commun de toutes les parties prenantes sera nécessaire pour renforcer durablement le logement social en Allemagne et l’adapter aux défis sociaux actuels. Compte tenu de la naissance imminente de son premier enfant, il faut s'attendre à ce que le ministre de la Construction Hubertz relève également ces défis avec un nouvel enthousiasme.

Pour plus d'informations sur le développement du logement social en Allemagne, vous pouvez visiter le site journal berlinois, Logement social et Wikipédia visite.