Бундестагът одобри 3,5 милиарда евро за социални жилища!

Бундестагът одобри 3,5 милиарда евро за социални жилища!

На 23 ноември 2025 г. Бундестагът одобри строителния бюджет за следващата година. Това, което е от съществено значение тук, е обемът на финансиране от 3,5 милиарда евро, одобрен от SPD за социални жилища. Това решение идва след интензивен процес на гласуване, в който ГСДП надделя над Съюза. Целта на тези мерки е да се ускори процесът на одобрение и по този начин да се извършва по-бързо строителство.

В този контекст министърът на строителството Верена Хуберц (SPD) направи положителни препратки към модулната конструкция. Тя призовава да се насърчава този подход, за да се намалят високите строителни разходи. Hubertz вижда потенциал в серийното и модулно строителство не само за по-бързо, но и за по-евтино жилищно строителство. Частният и публичният ангажимент вървят ръка за ръка за създаването на достъпни жилища.

Традиция и развитие на социалните жилища

Социалните жилища в Германия имат дълга традиция, започнала след Втората световна война. От въвеждането на тази мярка социалните жилища играят централна роля в реконструкцията на градовете и създаването на жизнено пространство за населението като цяло. През 50-те години на миналия век социалните жилища са установени като една от най-важните инициативи на социалната политика за посрещане на масовата нужда от жилища.

Различните фази на тази концепция очертават обширен процес на развитие: от следвоенния период през консолидацията през 1960-те и 1970-те години до упадъка през 1980-те и 1990-те години, когато финансирането беше силно ограничено. От 2015 г. преживяваме ренесанс на социалните жилища, воден от бежанската криза и липсата на достъпни жилища.

Актуални предизвикателства и перспективи

Въпреки тези усилия социалните жилища продължават да са изправени пред големи предизвикателства. Спадът в броя на социалните жилищни единици е значителен, с драматична загуба от около 100 000 социални жилищни единици годишно. В края на 2022 г. само около 1,09 милиона социални жилища са налични в Германия. В Берлин делът на социалните жилища е 9% в западната част на града и 24% в източната част на града.

Критиците се оплакват, че приватизацията и стратегиите за максимизиране на възвръщаемостта имат отрицателно въздействие върху социалните жилища. Те твърдят, че частните инвеститори често само реновират и продават печеливши имоти, докато действителната нужда от достъпни жилища се пренебрегва. Поддръжниците, от друга страна, виждат в приватизацията потенциал за градско развитие и финансиране на нови социални жилища.

С оглед на тези развития става ясно, че социалните жилища не зависят само от условията на правната рамка, като Втория закон за жилищното настаняване от 1956 г. или реформата на жилищното законодателство от 2001 г., но и от новаторски подходи и подкрепа от федералното и щатското правителство, за да се създадат спешно необходимите достъпни апартаменти под наем.

За в бъдеще, повече от всякога, ще има нужда от съвместен ангажимент от страна на всички заинтересовани страни, за да се укрепят устойчиво социалните жилища в Германия и да се адаптират към настоящите социални предизвикателства. Като се има предвид предстоящото раждане на първото й дете, може да се очаква, че министърът на строителството Хуберц също ще работи по тези предизвикателства със свеж ентусиазъм.

За допълнителна информация относно развитието на социалните жилища в Германия можете да посетите уебсайта Берлински вестник, Социални жилища и Уикипедия посещение.