البوندستاغ يوافق على 3.5 مليار يورو للإسكان الاجتماعي!

البوندستاغ يوافق على 3.5 مليار يورو للإسكان الاجتماعي!

في 23 نوفمبر 2025، وافق البوندستاغ على ميزانية البناء للعام المقبل. والأمر الأساسي هنا هو حجم التمويل البالغ 3.5 مليار يورو الذي وافق عليه الحزب الاشتراكي الديمقراطي للإسكان الاجتماعي. ويأتي هذا القرار بعد عملية تصويت مكثفة فاز فيها الحزب الاشتراكي الديمقراطي على الاتحاد. والهدف من هذه التدابير هو تسريع عملية الموافقة وبالتالي التقدم في البناء بسرعة أكبر.

وفي هذا السياق، أشارت وزيرة البناء فيرينا هوبرتز (SPD) إلى إشارات إيجابية إلى البناء المعياري. وتدعو إلى تعزيز هذا النهج من أجل خفض تكاليف البناء المرتفعة. ويرى هوبرتز إمكانية البناء التسلسلي والمعياري ليس فقط من أجل بناء مساكن أسرع، ولكن أيضًا من أجل بناء مساكن أرخص. يسير الالتزام الخاص والعام جنبًا إلى جنب لإنشاء مساكن ميسورة التكلفة.

تقاليد السكن الاجتماعي وتطوره

الإسكان الاجتماعي في ألمانيا له تقليد طويل بدأ بعد الحرب العالمية الثانية. منذ إدخال هذا الإجراء، لعب الإسكان الاجتماعي دورًا مركزيًا في إعادة إعمار المدن وخلق مساحة للعيش لعامة السكان. في الخمسينيات من القرن الماضي، تم إنشاء الإسكان الاجتماعي كأحد أهم مبادرات السياسة الاجتماعية لتلبية الحاجة الهائلة للسكن.

وتحدد المراحل المختلفة لهذا المفهوم عملية تنمية واسعة النطاق: من فترة ما بعد الحرب وحتى الدمج في الستينيات والسبعينيات إلى الانخفاض في الثمانينيات والتسعينيات، عندما تم تقييد التمويل بشدة. منذ عام 2015، شهدنا نهضة في الإسكان الاجتماعي، مدفوعة بأزمة اللاجئين ونقص السكن بأسعار معقولة.

التحديات ووجهات النظر الحالية

وعلى الرغم من هذه الجهود، لا يزال الإسكان الاجتماعي يواجه تحديات كبيرة. ويعد الانخفاض في عدد وحدات الإسكان الاجتماعي كبيرا، حيث يتم فقدان نحو 100 ألف وحدة إسكان اجتماعي سنويا بشكل كبير. في نهاية عام 2022، لم يكن هناك سوى حوالي 1.09 مليون وحدة سكنية اجتماعية متاحة في ألمانيا. وفي برلين بلغت نسبة السكن الاجتماعي 9% في الجزء الغربي من المدينة و24% في الجزء الشرقي من المدينة.

ويشكو النقاد من أن الخصخصة واستراتيجيات تعظيم العائد لها تأثير سلبي على الإسكان الاجتماعي. ويجادلون بأن مستثمري القطاع الخاص غالباً ما يقومون فقط بتجديد العقارات المربحة وتسويقها، في حين يتم إهمال الحاجة الفعلية للإسكان بأسعار معقولة. ومن ناحية أخرى، يرى المؤيدون أن الخصخصة تنطوي على إمكانية التنمية الحضرية وتمويل الإسكان الاجتماعي الجديد.

في ضوء هذه التطورات، أصبح من الواضح أن الإسكان الاجتماعي لا يعتمد فقط على شروط الإطار القانوني، مثل قانون الإسكان الثاني لعام 1956 أو إصلاح قانون الإسكان لعام 2001، ولكن أيضًا على الأساليب المبتكرة والدعم من الحكومة الفيدرالية وحكومات الولايات من أجل إنشاء الشقق للإيجار بأسعار معقولة والتي تشتد الحاجة إليها.

بالنسبة للمستقبل، ستكون هناك حاجة أكثر من أي وقت مضى إلى التزام مشترك من جميع أصحاب المصلحة من أجل تعزيز الإسكان الاجتماعي بشكل مستدام في ألمانيا وتكييفه مع التحديات الاجتماعية الحالية. ونظراً لقرب ولادة طفلها الأول، فمن المتوقع أن يعمل وزير البناء هوبرتز أيضاً على مواجهة هذه التحديات بحماس جديد.

لمزيد من المعلومات حول تطوير الإسكان الاجتماعي في ألمانيا، يمكنك زيارة الموقع صحيفة برلين, السكن الاجتماعي و ويكيبيديا يزور.