Suche
Mein Konto
Berlinski okrug Neukölln ostvaruje pravo od prvog odbijanja stambene zgrade - nada da će dobiti društvenu strukturu usprkos presudi saveznog suda
Berlinski okrug Neukölln planira ponovo iskoristiti pravo od prvog odbijanja stambene zgrade u području zaštite od milje. Prema gradskom vijećniku Urban Development Jochen Biedermann (Zeleni), zgrada u Weichselstraße sastoji se od 21 apartmana s oko 50 stanara i dvije komercijalne jedinice. U prošlosti je u Berlinu bilo uobičajeno da su okruzi iskoristili svoje pravo na prvo odbijanje u područjima socijalne zaštite u korist općinskih kompanija kako bi zaštitili stanovnike od snažnog povećanja i represije. U studenom 2021., međutim, savezni upravni sud presudio je da pretpostavka da drugi kupac može premjestiti stanare nije dovoljna osnova za pravo prvog odbijanja. Od tada je praktično ... praktično ...
Berlinski okrug Neukölln ostvaruje pravo od prvog odbijanja stambene zgrade - nada da će dobiti društvenu strukturu usprkos presudi saveznog suda
Berlinski okrug Neukölln planira ponovo iskoristiti pravo prvog odbijanja stambene zgrade u području zaštite milje. Prema riječima vijećnika urbanog razvoja Jochen Biedermann (Zeleni), zgrada u Weichselstraße sastoji se od 21 stana s oko 50 stanara i dvije komercijalne jedinice.
U prošlosti je u Berlinu uobičajeno da su okruzi iskoristili svoje pravo na prvo odbijanje u područjima socijalne zaštite u korist lokalnih društava kako bi zaštitili stanovnike od snažnog povećanja i represije. U studenom 2021., međutim, savezni upravni sud presudio je da pretpostavka da drugi kupac može premjestiti stanare nije dovoljna osnova za pravo prvog odbijanja. Od tada, izvršavanje prava prije kupnje u Berlinskom milje zaštitnom područjima praktično se zaustavlja.
U konkretnom slučaju kuće u Neuköllnu, distrikt vidi mogućnost da ostvari pravo prvog odbijanja. Razlog za to je loše strukturno i urbano stanje u planiranju zgrade. Okružni ured pokrenuo je sve potrebne korake kako bi iskoristio pravo prvog odbijanja. U konačnici se, međutim, to ostvaruje samo ako ured pronađe kupca. U pravilu su to bile općinske stambene kompanije ili zadruge koje se također smatraju neprofitnom
Da bi se mogli ponovno napraviti prava prije kupnje u područjima zaštite milje Berlin, kao i prije odluke suda, građevinski zakonik morao bi se mijenjati na saveznoj razini.