Ēkas atļaujas 2024. gada augustā: satraucoši skaitļi mājokļiem
Ēkas atļaujas 2024. gada augustā: satraucoši skaitļi mājokļiem
Redzes zvanu zvani! Vācijas mājoklis ir uz robežas, un jaunākie numuri ir liels modināšanas zvans! 2024. gada augustā tika apstiprināti tikai 18 281 dzīvokļi - tas ir dramatisks gandrīz septiņu procentu kritums, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Krīze skaidri izpaužas statistikā, un būvniecības nozare trīc!
No janvāra līdz augustam skaitļi parāda satraucošu attēlu: daudzdzīvokļu ēkām bija vairāk nekā par trim procentiem mazāk atļauju, bet gandrīz 12 procenti tika zaudēti vienas ģimenes mājās. Kur aizgāja celtniecības projekti? 2023. gadā kritums jau bija dramatisks, un jaunākie dati ir drausmīgi: tikai 141 915 apstiprināti dzīvokļi šogad, iepriekšējā gadā bija 175 799! Tas ir gandrīz 33 900 dzīvokļu zaudējums!
A ieskatīšanās pagātnē
Stāsta apskats atklāj visu situācijas traģēdiju: iepriekšējos gados statistika ar aptuveni 240 000 apstiprinātu dzīvokļu smaidīja līdz augustam. Pašreizējais statuss ir tikpat dziļš kā 2011. gadā. Šādu ciešanu var un nedrīkst ignorēt!
Krīzes iemesli ir sarežģīti, un, neraugoties uz federālās valdības centieniem, vēlme ieguldīt nozarē joprojām ir zema. Berlīnes impulsi izskatās vāji, tāpēc būvniecības uzņēmumi diez vai ir motivēti uzņemties risku.
Cerība uz izmaiņām
risinājumu pakete varētu atgriezt būvniecības nozari. E ēkas tips jālemj kabinetā novembra sākumā - ilgs solis! Tomēr, lai radītu lielo atbrīvošanu, uzņēmumiem steidzami nepieciešami tiesību regulējuma nosacījumi Civilkodeksā. Tas ir vienīgais veids, kā pasargāt sevi no zaudējumu atlīdzināšanas pretenzijām, ja atkāpjaties no atzītajiem tehnoloģiju noteikumiem.
Vēl viens būtisks punkts: federālajām valstīm steidzami jāiekļauj kritēriji viņu valsts būvniecības noteikumos, lai mainītu būvniecības pamatnosacījumus. Tikai tad E ēkas tips kļūst par papīra tīģeri - tas rīkojas, nevis vārdu!
Un būvniecības nozare decembra sākumā Hamburgā radīs lielas cerības gaidāmajā daudzdzīvokļu samitā Hamburgā. Visi iesaistītie cer uz sarunām. Vai šajā likumdošanas periodā notiks galīgais aizskarošais mājoklis? Ieskats ir skaidrs: ja ne tagad, kad?