Άδειες οικοδόμησης τον Αύγουστο του 2024: Ανησυχητικοί αριθμοί για στέγαση

Τα κουδούνια συναγερμού! Η στέγαση της Γερμανίας βρίσκεται στο χείλος και οι τελευταίοι αριθμοί είναι μια μεγάλη κλήση αφύπνισης! Τον Αύγουστο του 2024, εγκρίθηκαν μόνο 18.281 διαμερίσματα - αυτή είναι μια δραματική πτώση σχεδόν επτά τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Η κρίση εκδηλώνεται σαφώς στα στατιστικά στοιχεία και ο κλάδος των κατασκευών τρέμει!

Από τον Ιανουάριο έως τον Αύγουστο, οι αριθμοί δείχνουν μια ανησυχητική εικόνα: Υπήρχαν πάνω από 3 % λιγότερες άδειες για τα διαμερίσματα, ενώ σχεδόν 12 τοις εκατό χάθηκαν σε μονοκατοικίες. Πού πήγαν τα κατασκευαστικά έργα; Το 2023 η πτώση ήταν ήδη δραματική και τα τελευταία στοιχεία είναι τρομακτικά: μόνο 141.915 εγκεκριμένα διαμερίσματα φέτος, το προηγούμενο έτος υπήρχαν 175.799! Πρόκειται για απώλεια σχεδόν 33.900 διαμερισμάτων!

μια ματιά στο παρελθόν

Μια ματιά στην ιστορία αποκαλύπτει ολόκληρη την τραγωδία της κατάστασης: τα προηγούμενα χρόνια, τα στατιστικά στοιχεία με περίπου 240.000 εγκεκριμένα διαμερίσματα χαμογέλασαν μέχρι τον Αύγουστο. Η τρέχουσα κατάσταση είναι τόσο βαθιά όσο το 2011. Μια τέτοια δυστυχία μπορεί και δεν πρέπει να αγνοηθεί!

Οι λόγοι για την κρίση είναι πολύπλοκες και παρά τις προσπάθειες της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, η προθυμία επένδυσης στον κλάδο παραμένει χαμηλή. Οι παρορμήσεις από το Βερολίνο φαίνονται αδύναμες, έτσι ώστε οι κατασκευαστικές εταιρείες να μην έχουν κίνητρο να αναλάβουν τον κίνδυνο.

Ελπίδα για αλλαγή

Η δέσμη των λύσεων θα μπορούσε να φέρει την κατασκευαστική βιομηχανία πίσω στην πορεία! Ο τύπος κτιρίου Ε πρόκειται να αποφασιστεί στο υπουργικό συμβούλιο στις αρχές Νοεμβρίου - ένα μεγάλο βήμα! Ωστόσο, για να δημιουργηθεί η μεγάλη απελευθέρωση, οι εταιρείες χρειάζονται επειγόντως συνθήκες νομικού πλαισίου στον αστικό κώδικα. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να προστατεύσετε τον εαυτό σας από τις αξιώσεις για αποζημιώσεις εάν αποκλίνει από τους αναγνωρισμένους κανόνες της τεχνολογίας.

Ένα άλλο κρίσιμο σημείο: Τα ομοσπονδιακά κράτη πρέπει επειγόντως να συμπεριλάβουν κριτήρια στους κρατικούς κανονισμούς οικοδόμησης προκειμένου να αλλάξουν τις συνθήκες πλαισίου για την κατασκευή. Μόνο τότε ο τύπος κτιρίου E γίνεται μια τίγρη χαρτιού - παίρνει δράση αντί για λόγια!

Και ο κατασκευαστής θα θέσει μεγάλες ελπίδες στην επερχόμενη διάσκεψη κορυφής διαμερισμάτων στο Αμβούργο στις αρχές Δεκεμβρίου. Όλοι οι εμπλεκόμενοι προσβλέπουν στις διαπραγματεύσεις. Θα υπάρξει τελική επίθεση για τη στέγαση σε αυτή τη νομοθετική περίοδο; Η διορατικότητα είναι σαφής: αν όχι τώρα, πότε;