Airbnb: Časť riešenia alebo ďalší problém v masovom cestovnom ruchu? Medzinárodný sviatok Apartment Broker Airbnb sa predstavuje v novej štúdii ako súčasť riešenia problémov, ktoré masový cestovný ruch spôsobuje v Európe. Kritici doteraz videli spoločnosť ako súčasť problému. S Airbnb by si návštevníci už nenašli iba svoje miesto v silne navštevovaných Berlínskych okresoch, ako sú Friedrichshain-Kreuzberg alebo Mitte, ale teraz by tiež našli svoje miesto spánku s autentickými cestovnými skúsenosťami v menej známych oblastiach, ako sú Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof alebo Neukölln. Aké zmysluplné sú však údaje o preťažení jednotlivých okresov prostredníctvom masového cestovného ruchu? Odborníci varujú pred zovšeobecnením a zdôrazňujú potrebu diferencovaného pohľadu.

Airbnb: Časť riešenia alebo ďalší problém v masovom cestovnom ruchu? Medzinárodný sviatok Apartment Broker Airbnb sa predstavuje v novej štúdii ako súčasť riešenia problémov, ktoré masový cestovný ruch spôsobuje v Európe. Kritici doteraz videli spoločnosť ako súčasť problému. S Airbnb by si návštevníci už nenašli iba svoje miesto v silne navštevovaných Berlínskych okresoch, ako sú Friedrichshain-Kreuzberg alebo Mitte, ale teraz by tiež našli svoje miesto spánku s autentickými cestovnými skúsenosťami v menej známych oblastiach, ako sú Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof alebo Neukölln. Aké zmysluplné sú však údaje o preťažení jednotlivých okresov prostredníctvom masového cestovného ruchu? Odborníci varujú pred zovšeobecnením a zdôrazňujú potrebu diferencovaného pohľadu.

Airbnb ako riešenie masového cestovného ruchu v Berlíne?

Medzinárodný sviatok Apartment Broker Airbnb sa predstavuje v novej štúdii ako súčasť riešenia problémov spôsobených masovým cestovným ruchom v Európe. Kritici doteraz videli spoločnosť ako súčasť problému.

S Airbnb by návštevníci už neboli ubytovaní iba v silne navštevovaných berlínskych okresoch, ako sú Friedrichshain-Kreuzberg alebo Mitte, ale teraz by našli svoje miesto na spanie s „autentickým cestovným zážitkom“ v menej známych oblastiach, ako sú Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof alebo Neukial.

Zmyslovnosť údajov, ktoré by mali opísať „predkladanie“ pre konkrétny okres, však môže byť silne kolísaná a nepochopená. „Overturizmus nemožno diagnostikovať všeobecne,“ vysvetľuje plánovanie a výskumný pracovník mesta Christoph Sommer, publicista Tagesspiegel (Dr. Summer) a odborník na cestovný ruch v Leibnizovom inštitúte pre priestorový sociálny výskum.

Existujú metódy merania, ktoré zobrazujú „intenzitu cestovného ruchu“, ako napríklad nočné pobyty na tisíc obyvateľov, alebo postoj obyvateľstva k cestovnému ruchu v „kapitáne cestovného ruchu“. Ale tieto čísla hovoria málo, ak sa miestnosť nerozlišuje presne tak, že by mali opísať, hovorí Sommer.

Airbnb pomáha prenajímateľom nového zdroja príjmu

Faktom je, že turistická frekvencia v Berlíne sa neustále zvyšuje. Je pochybné, či správy, že Airbnb teraz ponúka aj sviatočné apartmány v Berlínskych menej navštevovaných rohoch v Berlíne. Štúdia Nemeckého inštitútu pre ekonomický výskum (DIW Berlín) ukázal, že nájomné sa v dôsledku dodatočného ubytovania Airbnb zvýšilo v priemere 13 centov na meter štvorcový. Teraz bol okres Lichtenberg ocenený a uvedený v súčasnej správe spoločnosti Airbnb ako „nový trendový okres“.

Daňové úrady kontrolujú prenajímateľov

Majitelia domu, ktorí si prenajímajú apartmány prostredníctvom platforiem, ako je Airbnb a Letre-Direct, musia požiadať o to na okresnom úradu a zdaniť príjem. Daňové vyšetrovania federálnych štátov teraz na týchto portáloch dôslednejšie skúmajú. V roku 2020 Daňový úrad v Hamburgu prijal, pripravil a umiestňoval údaje o ubytovaní na portál umiestnenia na rezerváciu a umiestňovanie ubytovania a distribuoval ich zodpovedným štátnym finančným orgánom, uvádza hovorkyňu pre finančné oddelenie Senátu v Berlíne. Odvtedy boli k hodnoteniu údajov súvisiacich s údajmi súvisiacimi s údajmi súvisiacimi s údajmi súvisiacimi s údajmi súvisiacimi s údajmi súvisiacimi s údajmi súvisiacimi s údajmi súvisiacimi s údajmi súvisiacimi s údajmi súvisiacimi s údajmi súvisiacimi s údajmi; Viacdomy pre Berlín v oblasti príjmu a dane z obratu dosiahli približne 2,1 milióna EUR (od júna 2023).

Berlínska daňová správa v podstate sleduje všetky informácie, ktoré naznačujú daňový trestný čin. Ak existujú dostatočné náznaky, je povinné zasiahnuť v kontexte všetkých prenasledovacích trestných činov v súlade s oddielom 152 ods. 2 trestného konania, vysvetľuje hovorkyňu. Akonáhle vznikne podozrenie na trestný čin, začne sa daňové trestné konanie.

„Každý krátkodobý byt chýba ako dlhý prenájom bytu na trhu s bývaním, bez ohľadu na to, či prispieva k zmierňovaniu elektriny masového cestovného ruchu,“ hovorí Petra Rohland, hovorkyňa oddelenia Senátu pre rozvoj miest, budovanie a bývanie. „Dalo by sa tiež povedať, aby ste posunuli masový cestovný ruch so všetkými negatívnymi vedľajšími účinkami na pokojné, decentralizované obytné oblasti.“

Airbnb zdôrazňuje úsilie o minimalizáciu účinkov masového cestovného ruchu vo svojej správe „distribúciou turistických tokov viac nad novými, trendovými a menej preplnenými okresmi. To tiež ovplyvňuje mnoho obcí a okresov bez hotelov a prispieva k aspoň čiastočným úľavám z masových turistických trendov, ktoré propagujú hotely.“

Deväť percent berlínskych hostí si rezervuje prostredníctvom Airbnb

V prieskume spoločnosti Eurostat a Airbnb v roku 2021 ukazuje, že Airbnb identifikoval iba deväť percent nočných pobytov v Berlíne - 91 percent strávilo návštevu hotelov. Správa Airbnb sa v súvislosti jasne objaví.

„Vidíme výzvy, ktoré masový cestovný ruch v Európe prináša a investuje do riešení na pomoc,“ vysvetľuje manažér Airbnb Ellen Madeker. Napríklad „funkcia flexibilného vyhľadávania“ na platforme je technické riešenie, „turista tečie viac, aby distribuovala nové, moderné a menej preplnené okresy“. To by tiež ovplyvnilo rohy Berlína bez hotelov a „aspoň čiastočne uľavilo masové turistické trendy, ktoré sú poháňané hotelmi.“ Problémom sú hotely a konštrukcia nových hotelov. Airbnb sa pokúša pomôcť.

„Predtým, ako sa Airbnb štyliguje ako„ pomocníka “, by skupina mala dokázať, že robí všetko pre zabezpečenie toho, aby poskytovatelia bytov platili daň z príjmu z príjmu z nájomného,“ hovorí Christoph Sommer.

„Trh s dovolenkovými apartmánmi sa už nemožno vrátiť späť. Je však dôležité, aby bol tento trh regulovaný s cieľom chrániť stálych nájomcov a trh s bývaním v metropolitných oblastiach,“ hovorí Lengfelder. „Apartmány musia byť zaregistrované a schválené - nesmie sa vytvoriť žiadny trh s hotelom Grey.“

Najmä preto, že hotely nepredstavujú „súťaž“ o obytný priestor v meste, ako to objasňuje oddelenie Senátu pre rozvoj miest. „Hotely, ktoré sú do značnej miery postavené v Berlíne, sú hlavne na komerčnom priestore,“ hovorí hovorkyňa Petra Rohland. „Platí to ešte viac na životný priestor, ktorý by mal byť cenovo dostupný pre ľudí s nízkymi príjmami.“