Airbnb: O parte a soluției sau o problemă suplimentară în turismul de masă? Brokerul internațional de apartamente de vacanță Airbnb se prezintă cu un nou studiu ca parte a soluției problemelor pe care le provoacă turismul în masă în Europa. Criticii au văzut până acum compania ca parte a problemei. Cu Airbnb, vizitatorii nu își mai găseau locul în districtele Berlin puternic frecventate, cum ar fi Friedrichshain-Kreuzberg sau Mitte, dar acum își vor găsi locul de somn cu experiență autentică de călătorie” în zone mai puțin cunoscute, cum ar fi Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof sau Neukölln. Dar cât de semnificative sunt datele privind supraîncărcarea districtelor individuale prin turism de masă? Experții avertizează generalizări și subliniază necesitatea unei viziuni diferențiate.

Airbnb: O parte a soluției sau o problemă suplimentară în turismul de masă? Brokerul internațional de apartamente de vacanță Airbnb se prezintă cu un nou studiu ca parte a soluției problemelor pe care le provoacă turismul în masă în Europa. Criticii au văzut până acum compania ca parte a problemei. Cu Airbnb, vizitatorii nu își mai găseau locul în districtele Berlin puternic frecventate, cum ar fi Friedrichshain-Kreuzberg sau Mitte, dar acum își vor găsi locul de somn cu experiență autentică de călătorie” în zone mai puțin cunoscute, cum ar fi Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof sau Neukölln. Dar cât de semnificative sunt datele privind supraîncărcarea districtelor individuale prin turism de masă? Experții avertizează generalizări și subliniază necesitatea unei viziuni diferențiate.

airbnb ca soluție pentru turismul de masă la Berlin?

Brokerul de apartamente internaționale Airbnb se prezintă un nou studiu ca parte a soluției la problemele cauzate de turismul de masă în Europa. Criticii au văzut până acum compania ca parte a problemei.

cu Airbnb, vizitatorii nu ar mai fi cazați doar în districtele Berlin puternic frecventate, cum ar fi Friedrichshain-Kreuzberg sau Mitte, dar acum își vor găsi locul de dormit cu „experiență autentică de călătorie” în zone mai puțin cunoscute, cum ar fi Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof Or Neukölln.

Semnificația datelor care ar trebui să descrie „Overturismul” pentru un district specific poate fi totuși puternic fluctuat și înțeles greșit. „Overturismul nu poate fi diagnosticat într -un mod general”, explică planificarea și cercetătorul orașului Christoph Sommer, cronicarul Tagesspiegel (Dr. Summer) și expertul în turism la Institutul Leibniz pentru Cercetări Sociale Spatiale.

ar exista metode de măsurare care înfățișează „intensitatea turismului”, cum ar fi șederile peste noapte la o mie de locuitori sau atitudinea populației față de turism într -un „căpindaldo turistic”. Dar aceste numere spun puțin dacă camera nu se distinge exact pe care ar trebui să o descrie, spune Sommer.

Airbnb îi ajută pe proprietari să fie o nouă sursă de venit

Airbnb subliniază în special avantajele economice pentru gazde. Mulți ar folosi platforma pentru a genera venituri suplimentare prin închirierea camerelor lor neutilizate. Potrivit Airbnb, acest lucru poate ajuta la atenuarea presiunii financiare în orașele scumpe și la promovarea creșterii economice a municipalităților.

Cert este că frecvența turistică la Berlin crește continuu. Este îndoielnic dacă vestea că Airbnb oferă acum și apartamente de vacanță în colțurile mai puțin vizitate ale Berlinului din Berlin. Un studiu realizat de Institutul German pentru Cercetări Economice (DIW Berlin) a arătat că chiriile au crescut cu o medie de 13 cenți pe metru pătrat din cauza cazărilor suplimentare Airbnb. Acum, districtul Lichtenberg a fost, de asemenea, lăudat și listat în raportul actual de Airbnb ca un „nou district la modă”.

autoritățile fiscale verifică proprietarii

Proprietarii de case care închiriază apartamente prin intermediul platformelor precum Airbnb și puțini-directori trebuie să solicite acest lucru la biroul raional și să impoziteze veniturile. Investigațiile fiscale ale statelor federale cercetează acum mai constant pe aceste portaluri. În 2020, autoritatea fiscală din Hamburg a primit, a pregătit și a plasat date de cazare într -un portal de plasare pentru rezervarea și plasarea de cazare și a distribuit -o autorităților responsabile de finanțare de stat, relatează o purtătoare de cuvânt a Departamentului Senatului din Berlin pentru finanțe. De atunci, înregistrări separate au fost conduse la multi -axe legate de evaluarea datelor referitoare la datele referitoare la evaluarea datelor; Ea spune că multi-impozitul pentru Berlin în domeniul venitului și impozitului pe vânzări s-au ridicat la aproximativ 2,1 milioane de euro (din iunie 2023).

Administrația fiscală din Berlin urmărește practic toate informațiile care indică o infracțiune fiscală. Dacă există suficiente indicații, este obligat să intervină în contextul tuturor infracțiunilor persecutorii în conformitate cu secțiunea 152 (2) din Codul de procedură penală, explică purtătorul de cuvânt. De îndată ce va apărea suspiciunea unei infracțiuni, va fi inițiată o procedură penală fiscală.

"Fiecare apartament pe termen scurt lipsește ca un apartament de închiriere pe termen lung pe piața locuințelor, indiferent dacă contribuie la atenuarea electricității turismului de masă", spune Petra Rohland, purtătorul de cuvânt al Departamentului Senatului pentru Dezvoltare Urbană, Construcții și Living. "De asemenea, ați putea spune să schimbați turismul în masă cu toate efectele secundare negative către zonele rezidențiale calme, descentralizate."

Airbnb subliniază eforturile de a minimiza efectele turismului de masă în raportul său prin „distribuirea fluxurilor turistului mai mult față de districte noi, la modă și mai puțin supraaglomerate. Acest lucru afectează, de asemenea, multe municipalități și districte fără hoteluri și contribuie la cel puțin o scutire parțială de la tendințele turistice în masă, care sunt promovate de hoteluri.”

nouă la sută din cartea oaspeților din Berlin prin Airbnb

Într -un sondaj realizat de Eurostat și Airbnb în 2021, arată că Airbnb a identificat doar nouă la sută din sejururile peste noapte la Berlin - 91 la sută și -au petrecut vizita la hoteluri. Mesajul Airbnb devine clar în legătură.

"Vedem provocările pe care turismul de masă în Europa le aduce și investind în soluții pentru a ajuta", explică managerul Airbnb, Ellen Madeker. De exemplu, „funcția de căutare flexibilă” de pe platformă este o soluție tehnică, „turistul curge mai mult pentru a distribui districte noi, la modă și mai puțin supraaglomerate”. Acest lucru ar afecta, de asemenea, colțurile Berlinului fără hoteluri și „cel puțin parțial ameliorează tendințele turistice în masă care sunt conduse de hoteluri”. Hotelurile și construcția de noi hoteluri sunt problema, sugerează studiul. Airbnb încearcă să ajute.

"Înainte de Airbnb se stilizează ca" ajutor ", grupul ar trebui să demonstreze că face totul pentru a se asigura că furnizorii de apartamente plătesc impozit pe venit pe venitul din chirie", spune Christoph Sommer.

"Practic, piața apartamentelor de vacanță nu mai poate fi întoarsă. Cu toate acestea, este important ca această piață să fie reglementată pentru a proteja chiriașii permanenți și piața de locuințe din zonele metropolitane", spune Lengfelder. "Apartamentele trebuie să fie înregistrate și aprobate - nu trebuie creată o piață hotelieră gri."

mai ales că hotelurile nu reprezintă o „competiție” pentru spațiul de locuit din oraș, după cum clarifică Departamentul Senatului pentru Dezvoltare Urbană. „Hotelurile, care sunt construite în mare parte la Berlin, sunt în principal pe spațiu comercial”, spune purtătorul de cuvânt, Petra Rohland. "Acest lucru se aplică și mai mult spațiului de locuit, ceea ce ar trebui să fie accesibil pentru persoanele cu venituri mici."