Airbnb: daļa no risinājuma vai turpmāka problēma masu tūrismā? Starptautiskais brīvdienu dzīvokļu brokeris Airbnb piedāvā jaunu pētījumu kā daļu no risinājuma problēmām, kuras masu tūrisms rada Eiropā. Kritiķi līdz šim ir redzējuši uzņēmumu kā daļu no problēmas. Izmantojot Airbnb, apmeklētāji vairs neatradīs savu vietu tikai tādos spēcīgi apmeklētajos Berlīnes rajonos kā Frīdrihshain-Kreuzberg vai Mitte, bet tagad arī atradīs savu miega vietu ar autentisku ceļojuma pieredzi mazāk pazīstamos apgabalos, piemēram, Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof vai Nukölln. Bet cik nozīmīgi ir dati par atsevišķu rajonu pārslodzi, izmantojot masu tūrismu? Eksperti brīdina par vispārinājumiem un uzsver nepieciešamību pēc diferencēta viedokļa.

Airbnb: daļa no risinājuma vai turpmāka problēma masu tūrismā? Starptautiskais brīvdienu dzīvokļu brokeris Airbnb piedāvā jaunu pētījumu kā daļu no risinājuma problēmām, kuras masu tūrisms rada Eiropā. Kritiķi līdz šim ir redzējuši uzņēmumu kā daļu no problēmas. Izmantojot Airbnb, apmeklētāji vairs neatradīs savu vietu tikai tādos spēcīgi apmeklētajos Berlīnes rajonos kā Frīdrihshain-Kreuzberg vai Mitte, bet tagad arī atradīs savu miega vietu ar autentisku ceļojuma pieredzi mazāk pazīstamos apgabalos, piemēram, Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof vai Nukölln. Bet cik nozīmīgi ir dati par atsevišķu rajonu pārslodzi, izmantojot masu tūrismu? Eksperti brīdina par vispārinājumiem un uzsver nepieciešamību pēc diferencēta viedokļa.

Airbnb kā risinājums masu tūrismam Berlīnē?

Starptautiskais svētku dzīvokļu brokeris Airbnb piedāvā jaunu pētījumu kā daļu no problēmu risinājuma, ko Eiropā izraisījusi masu tūrisms. Kritiķi līdz šim ir redzējuši uzņēmumu kā daļu no problēmas.

Ar Airbnb apmeklētāji vairs netiks izmitināti tikai spēcīgi apmeklētajos Berlīnes rajonos, piemēram, Friedrihshain-Kreuzberg vai Mitte, bet tagad arī atradīs savu gulēšanas vietu ar "autentisku ceļojuma pieredzi" mazāk zināmu apgabalos, piemēram, Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof vai Neukln.

Datu jēgpilnība, kuriem vajadzētu aprakstīt konkrēta rajona "virsdurzi", tomēr var būt spēcīgi svārstīties un pārprast. "Overtorismu nevar diagnosticēt vispārīgi," skaidro plānošanas un pilsētas pētnieks Kristofs Sommers, Tagessspiegel žurnālists (Dr. Summer) un Tūrisma eksperts Leibnizas telpisko sociālo pētījumu institūtā.

Būtu mērīšanas metodes, kas attēlo "tūrisma intensitāti", piemēram, nakšņošana uz tūkstošiem iedzīvotāju, vai iedzīvotāju attieksme pret tūrismu "tūrisma kapteinisdaldo". Bet šie skaitļi maz saka, ja istaba netiek atklāta tieši tā, ka viņiem vajadzētu aprakstīt, saka Sommers.

Airbnb palīdz namīpašniekiem iegūt jaunu ienākumu avotu

Airbnb īpaši uzsver saimnieku ekonomiskās priekšrocības. Daudzi izmantotu platformu, lai gūtu papildu ienākumus, izīrējot neizmantotās istabas. Pēc Airbnb teiktā, tas var palīdzēt mazināt finansiālo spiedienu dārgās pilsētās un veicināt pašvaldību ekonomisko izaugsmi.

Fakts ir tāds, ka tūristu biežums Berlīnē nepārtraukti palielinās. Ir apšaubāmi, vai ziņas, ka Airbnb tagad piedāvā arī brīvdienu dzīvokļus Berlīnes mazāk apmeklētajos Berlīnes stūros. Vācijas Ekonomikas pētījumu institūta (DIW Berlīnes) pētījums parādīja, ka īres maksa par vidēji ir palielinājusies par 13 centiem par kvadrātmetru papildu Airbnb izmitināšanas vietu dēļ. Tagad Lichtenbergas apgabals arī tika uzslavēts un uzskaitīts pašreizējā Airbnb ziņojumā kā "jauns moderns rajons".

Nodokļu iestādes Pārbaudiet namīpašniekus

Mājas īpašniekiem, kuri īrē dzīvokļus, izmantojot tādas platformas kā Airbnb un mazdaļīgi, uz to jāpiesakās rajona birojā un nodokļi ienākumiem. Nodokļu izmeklēšana federālajās valstīs tagad konsekventāk pēta šajos portālos. 2020. gadā Hamburgas nodokļu pārvalde saņēma, sagatavoja un ievietoja izmitināšanas datus izvietošanas portālā, lai rezervētu un izvietotu izmitināšanu un izplatītu tos atbildīgajām valsts finansēšanas iestādēm, ziņo Berlīnes Senāta departamenta pārstāve Finanšu departamentā. Kopš tā laika atsevišķi ieraksti ir izraisīti ar vairāku nodokļiem, kas saistīti ar datu novērtēšanu, kas saistīti ar datiem, kas saistīti ar datu novērtēšanu; Berlīnes vairāku nodokļi ienākumu un tirdzniecības nodokļa apgabalā bija aptuveni 2,1 miljons eiro (no 2023. gada jūnija), viņa saka.

Berlīnes nodokļu administrācija pamatā iegūst visu informāciju, kas norāda uz nodokļu pārkāpumu. Ja ir pietiekamas indikācijas, tai ir pienākums iejaukties visu vajājošo noziegumu kontekstā saskaņā ar Kriminālprocesa kodeksa 152. panta 2. punktu, skaidro pārstāve. Tiklīdz rodas aizdomas par noziegumu, tiks sākta nodokļu kriminālprocesa.

"Katrā īstermiņa dzīvoklī trūkst ilgtermiņa īres dzīvokļa mājokļu tirgū neatkarīgi no tā, vai tas veicina masu tūrisma elektrības mazināšanu," saka Petra Rohlande, Senāta pilsētu attīstības, celtniecības un dzīves departamenta pārstāve. "Jūs varētu arī teikt, lai mainītu masu tūrismu ar visām negatīvajām blakusparādībām uz mierīgajiem, decentralizētajiem dzīvojamajiem rajoniem."

Airbnb uzsver centienus samazināt masu tūrisma ietekmi savā ziņojumā, “izplatot tūristu plūsmu vairāk pār jauniem, moderniem un mazāk pārpildītiem rajoniem. Tas ietekmē arī daudzas pašvaldības un rajonus bez viesnīcām un veicina vismaz daļēju atvieglojumu no masu tūristu tendencēm, kuras veicina viesnīcām.”

Deviņi procenti Berlīnes viesu rezervē caur Airbnb

Eurostat un Airbnb aptaujā 2021. gadā tas parāda, ka Airbnb identificēja tikai deviņus procentus no nakšņošanas uzturēšanās Berlīnē - 91 procents apmeklēja viesnīcas. Airbnb ziņojums kļūst skaidrs savienojumā.

"Mēs redzam izaicinājumus, ko masu tūrisms Eiropā rada un iegulda risinājumos, lai palīdzētu," skaidro Airbnb menedžeris Ellen Madeker. Piemēram, "elastīgā meklēšanas funkcija" uz platformas ir tehnisks risinājums ", tūrists vairāk plūst, lai izplatītu jaunus, modernus un mazāk pārpildītus rajonus." Tas ietekmētu arī Berlīnes stūrus bez viesnīcām un “vismaz daļēji atbrīvotu masu tūristu tendences, kuras virza viesnīcas”. Problēma ir viesnīcas un jaunu viesnīcu būvniecība, liecina pētījums. Airbnb mēģina palīdzēt.

"Pirms Airbnb stilizē sevi kā" palīgu ", grupai jāpierāda, ka viņš dara visu, lai nodrošinātu, ka dzīvokļu pakalpojumu sniedzēji maksā ienākuma nodokli par ienākumiem no īres," saka Kristofs Sommers.

"Pamatā brīvdienu dzīvokļu tirgu vairs nevar pagriezt atpakaļ. Tomēr ir svarīgi, lai šis tirgus tiktu regulēts, lai aizsargātu pastāvīgos īrniekus un mājokļu tirgu lielpilsētu apgabalos," saka Lengfelders. "Dzīvokļiem jābūt reģistrētiem un apstiprinātiem - nav jāizveido neviens pelēks viesnīcu tirgus."

Jo īpaši tāpēc, ka viesnīcas neatspoguļo “konkurenci” par dzīvesvietu pilsētā, kā precizē Senāta pilsētas attīstības departaments. "Viesnīcas, kuras lielā mērā ir būvētas Berlīnē, galvenokārt atrodas komerciālajā telpā," saka pārstāve Petra Rohlande. "Tas vēl vairāk attiecas uz dzīves telpu, kurai vajadzētu būt pieejamai cilvēkiem ar zemiem ienākumiem."