Airbnb: Dio rješenja ili daljnji problem u masovnom turizmu? Međunarodni posrednik apartmana Airbnb predstavlja novu studiju kao dio rješenja problema koje masovni turizam uzrokuje u Europi. Kritičari su do sada vidjeli tvrtku kao dio problema. S Airbnb-om posjetitelji više ne bi pronašli svoje mjesto u snažno posjećenim berlinskim okruzima poput Friedrichshain-Kreuzberg ili Mitte, ali bi sada također pronašli svoje mjesto spavanja s autentičnim iskustvom putovanja u manje poznatim područjima poput Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof ili Neukölln. Ali koliko su značajni podaci o preopterećenju pojedinih okruga masovnim turizmom? Stručnjaci upozoravaju na generalizacije i naglašavaju potrebu za diferenciranim pogledom.

Airbnb: Dio rješenja ili daljnji problem u masovnom turizmu? Međunarodni posrednik apartmana Airbnb predstavlja novu studiju kao dio rješenja problema koje masovni turizam uzrokuje u Europi. Kritičari su do sada vidjeli tvrtku kao dio problema. S Airbnb-om posjetitelji više ne bi pronašli svoje mjesto u snažno posjećenim berlinskim okruzima poput Friedrichshain-Kreuzberg ili Mitte, ali bi sada također pronašli svoje mjesto spavanja s autentičnim iskustvom putovanja u manje poznatim područjima poput Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof ili Neukölln. Ali koliko su značajni podaci o preopterećenju pojedinih okruga masovnim turizmom? Stručnjaci upozoravaju na generalizacije i naglašavaju potrebu za diferenciranim pogledom.

Airbnb kao rješenje za masovni turizam u Berlinu?

Međunarodni broker za odmor Airbnb predstavlja novu studiju kao dio rješenja problema uzrokovanih masovnim turizmom u Europi. Kritičari su do sada vidjeli tvrtku kao dio problema.

S Airbnb-om, posjetitelji se više ne bi smjestili samo u snažno posjećene berlinske četvrti poput Friedrichshain-Kreuzberg ili Mitte, ali bi sada pronašli i svoje mjesto za spavanje s "autentičnim iskustvom putovanja" u manje poznatim područjima poput Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof ili NeukLlln.

smislenost podataka koji bi trebali opisati "pretjerani" za određeni okrug može, međutim, biti snažno fluktuiran i pogrešno shvaćen. "Ovisorizam se ne može dijagnosticirati na opći način", objašnjava planiranje i istraživač grada Christoph Sommer, kolumnist Tagesspiegel (dr. Summer) i stručnjak za turizam na Institutu Leibniz za prostorna društvena istraživanja.

Postojale bi metode mjerenja koje prikazuju "intenzitet turizma", poput noćenja na tisuću stanovnika ili stava stanovništva prema turizmu u "turizmu kapeindaldo". Ali ovi brojevi malo kažu ako se soba ne razlikuje upravo ono što bi trebali opisati, kaže Sommer.

Airbnb pomaže iznajmljivačima u novi izvor prihoda

Airbnb posebno naglašava ekonomske prednosti domaćina. Mnogi bi koristili platformu za ostvarivanje dodatnih prihoda iznajmljivanjem svojih neiskorištenih soba. Prema Airbnb -u, to može pomoći ublažavanju financijskog pritiska u skupim gradovima i promicanju gospodarskog rasta u općinama.

Činjenica je da se turistička frekvencija u Berlinu kontinuirano povećava. Dvojbeno je da li vijest da Airbnb sada nudi i apartmane za odmor u Berlinovim manje posjećenim kutovima Berlina. Studija Njemačkog instituta za ekonomska istraživanja (DIW Berlin) pokazala je da su se najamnine povećavale u prosjeku 13 centi po kvadratnom metru zbog dodatnog AirbnB smještaja. Sada je okrug Lichtenberg također pohvaljen i naveden u trenutnom izvješću Airbnb -a kao "New Trendy District".

Porezne vlasti provjeravaju iznajmljivače

Vlasnici kuća koji iznajmljuju apartmane putem platformi kao što su Airbnb i tiho-direct moraju se za to prijaviti u okružnom uredu i oporezivati ​​prihod. Porezne istrage saveznih država sada dosljedno istražuju ove portale. 2020. godine, porezno tijelo Hamburga primila je, pripremalo i smještalo podatke o smještaju u portal za rezervaciju i smještaj smještaja i podijelilo ih odgovornim državnim tijelima za financiranje, izvještava glasnogovornica odjela za financije u Berlinu. Od tada su zasebni zapisi doveli do višestrukih mjera povezanih s procjenom podataka povezanih s podacima koji se odnose na procjenu podataka; Multiporezi za Berlin u području poreza na dohodak i promet iznosili su oko 2,1 milijuna eura (od lipnja 2023.), kaže ona.

Berlinska porezna uprava u osnovi slijedi sve informacije koje ukazuju na porezno djelo. Ako ima dovoljno indikacija, obvezan je intervenirati u kontekstu svih progonskih zločina u skladu s odjeljkom 152 (2) Zakona o kaznenom postupku, objašnjava glasnogovornik. Čim se pojavi sumnja u zločin, pokrenut će se porezni kazneni postupak.

"Svaki kratkoročni stan nedostaje kao dugoročni stan na iznajmljivanju na stambenom tržištu, bez obzira na to doprinosi ublažavanju električne energije masovnog turizma", kaže Petra Rohland, glasnogovornica odjela Senata za urbani razvoj, izgradnju i život. "Također biste mogli reći da masovni turizam prebacite sa svim negativnim nuspojavama na mirne, decentralizirane stambene prostore."

Airbnb naglašava napore kako bi se smanjili učinci masovnog turizma u svom izvješću „Distribuiranjem turista više teče preko novih, trendovskih i manje prenapučenih okruga. To također utječe na mnoge općine i četvrti bez hotela i doprinosi barem djelomičnom olakšanju iz masovnih turističkih trendova.“

Devet posto knjige gostiju u Berlinu putem Airbnb

U istraživanju Eurostata i Airbnb -a 2021. godine, pokazuje da je Airbnb identificirao samo devet posto noćenja u Berlinu - 91 posto je provelo posjet hotelima. Airbnbova poruka postaje jasna u vezi.

"Vidimo izazove koje masovni turizam u Europi donosi i ulaže u rješenja za pomoć", objašnjava voditeljica Airbnb -a Ellen Madeker. Na primjer, "fleksibilna funkcija pretraživanja" na platformi je tehničko rješenje ", turist teče više za distribuciju novih, trendovskih i manje prenapučenih okruga." To bi također utjecalo na kutove Berlina bez hotela i "barem djelomično ublažilo masovne turističke trendove koje pokreću hoteli." Hoteli i konstrukcija novih hotela problem su, studija sugerira. Airbnb pokušava pomoći.

"Prije nego što se Airbnb stilizira kao" pomagač ", grupa bi trebala dokazati da čini sve kako bi osigurala da davatelji stanova plaćaju porez na dohodak od najamnine", kaže Christoph Sommer.

"U osnovi, tržište blagdanskih apartmana više se ne može vratiti. Međutim, važno je da se ovo tržište regulira kako bi se zaštitili stalni stanari i tržište stanova u metropolitanskim područjima", kaže Lengfelder. "Apartmani moraju biti registrirani i odobreni - ne mora se stvoriti sivo hotelsko tržište."

pogotovo jer hoteli ne predstavljaju "konkurenciju" za životni prostor u gradu, jer senatski odjel za urbani razvoj pojašnjava. "Hoteli, koji su uglavnom izgrađeni u Berlinu, uglavnom su na komercijalnom prostoru", kaže glasnogovornica Petra Rohland. "To se još više odnosi na životni prostor, koji bi trebao biti pristupačan ljudima s niskim primanjima."