Airbnb: Μέρος της λύσης ή περαιτέρω πρόβλημα στον μαζικό τουρισμό; Ο Διεθνής Διαμεσολαβητής Διακοπών Airbnb παρουσιάζεται με μια νέα μελέτη ως μέρος της λύσης στα προβλήματα που προκαλεί ο μαζικός τουρισμός στην Ευρώπη. Οι επικριτές έχουν δει μέχρι στιγμής την εταιρεία ως μέρος του προβλήματος. Με την Airbnb, οι επισκέπτες δεν θα βρίσκουν πλέον μόνο τη θέση τους στις έντονες περιοχές του Βερολίνου, όπως ο Friedrichshain-Kreuzberg ή ο Mitte, αλλά τώρα θα βρουν τον τόπο ύπνου τους με αυθεντική ταξιδιωτική εμπειρία σε λιγότερο γνωστές περιοχές όπως ο Marzahn-Hellersdorf, το Tempelhof ή ο Neukölln. Αλλά πόσο σημαντικά είναι τα δεδομένα σχετικά με την υπερφόρτωση μεμονωμένων περιοχών μέσω του μαζικού τουρισμού; Οι ειδικοί προειδοποιούν για γενικεύσεις και υπογραμμίζουν την ανάγκη για μια διαφοροποιημένη άποψη.

Airbnb: Μέρος της λύσης ή περαιτέρω πρόβλημα στον μαζικό τουρισμό; Ο Διεθνής Διαμεσολαβητής Διακοπών Airbnb παρουσιάζεται με μια νέα μελέτη ως μέρος της λύσης στα προβλήματα που προκαλεί ο μαζικός τουρισμός στην Ευρώπη. Οι επικριτές έχουν δει μέχρι στιγμής την εταιρεία ως μέρος του προβλήματος. Με την Airbnb, οι επισκέπτες δεν θα βρίσκουν πλέον μόνο τη θέση τους στις έντονες περιοχές του Βερολίνου, όπως ο Friedrichshain-Kreuzberg ή ο Mitte, αλλά τώρα θα βρουν τον τόπο ύπνου τους με αυθεντική ταξιδιωτική εμπειρία σε λιγότερο γνωστές περιοχές όπως ο Marzahn-Hellersdorf, το Tempelhof ή ο Neukölln. Αλλά πόσο σημαντικά είναι τα δεδομένα σχετικά με την υπερφόρτωση μεμονωμένων περιοχών μέσω του μαζικού τουρισμού; Οι ειδικοί προειδοποιούν για γενικεύσεις και υπογραμμίζουν την ανάγκη για μια διαφοροποιημένη άποψη.

Airbnb ως λύση για τον μαζικό τουρισμό στο Βερολίνο;

Το διεθνές διαμερίσματα διαμερισμάτων Airbnb παρουσιάζεται με μια νέα μελέτη ως μέρος της λύσης στα προβλήματα που προκαλούνται από τον μαζικό τουρισμό στην Ευρώπη. Οι επικριτές έχουν δει μέχρι στιγμής την εταιρεία ως μέρος του προβλήματος.

Με την Airbnb, οι επισκέπτες δεν θα φιλοξενούνται πλέον μόνο στις επαρχίες των περιοχών του Βερολίνου όπως ο Friedrichshain-Kreuzberg ή ο Mitte, αλλά τώρα θα βρουν και τον ύπνο τους με "αυθεντική ταξιδιωτική εμπειρία" σε λιγότερο γνωστές περιοχές όπως το Marzahn-Hellersdorf, το Tempelhof ή το Neukölln.

Η σημασία των δεδομένων που θα πρέπει να περιγράψουν τον «υπερβολικό» για μια συγκεκριμένη περιοχή μπορεί, ωστόσο, να είναι έντονα κυμαινόμενοι και παρεξηγημένοι. "Ο Overtourism δεν μπορεί να διαγνωστεί με γενικό τρόπο", εξηγεί ο σχεδιασμός και ο ερευνητής της πόλης Christoph Sommer, ο αρθρογράφος Tagesspiegel (Dr. Summer) και εμπειρογνώμονας του τουρισμού στο Ινστιτούτο Κοινωνικής Έρευνας Leibniz.

Θα υπήρχαν μέθοδοι μέτρησης που απεικονίζουν την «ένταση του τουρισμού», όπως η διανυκτέρευση ανά χιλιάδες κατοίκους ή τη στάση του πληθυσμού στον τουρισμό σε έναν «τουριστικό καπετάνιο». Αλλά αυτοί οι αριθμοί λένε ελάχιστα αν το δωμάτιο δεν διακρίνεται ακριβώς ότι πρέπει να περιγράψουν, λέει ο Sommer.

Airbnb βοηθά τους ιδιοκτήτες σε μια νέα πηγή εισοδήματος

Το γεγονός είναι ότι η τουριστική συχνότητα στο Βερολίνο αυξάνεται συνεχώς. Είναι αμφίβολο αν η είδηση ​​ότι η Airbnb προσφέρει τώρα διαμερίσματα διακοπών στις λιγότερο επισκέπτες του Βερολίνου του Βερολίνου. Μια μελέτη του Γερμανικού Ινστιτούτου Οικονομικών Ερευνών (DIW Berlin) έδειξε ότι τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 13 σεντς ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της πρόσθετης διαμονής της Airbnb. Τώρα η περιφέρεια του Lichtenberg επαίνεσε επίσης και καταχωρήθηκε στην τρέχουσα έκθεση της Airbnb ως "νέα μοντέρνα περιοχή".

Οι φορολογικές αρχές ελέγχουν τους ιδιοκτήτες

Οι ιδιοκτήτες σπιτιών που νοικιάζουν διαμερίσματα μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb και η Fixo-Direct πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αυτό στο Επαρχιακό Γραφείο και να φορολογούν το εισόδημα. Οι φορολογικές έρευνες των ομοσπονδιακών κρατών ερευνούν τώρα με μεγαλύτερη σταθερή αυτές τις πύλες. Το 2020, η φορολογική αρχή του Αμβούργου έλαβε, προετοίμασε και έθεσε δεδομένα διαμονής σε μια πύλη τοποθέτησης για κράτηση και τοποθέτηση καταλυμάτων και την διανεμήθηκε στις υπεύθυνες κρατικές αρχές χρηματοδότησης, αναφέρει εκπρόσωπος του Τμήματος Οικονομικών της Γερουσίας του Βερολίνου. Από τότε, τα ξεχωριστά αρχεία έχουν οδηγήσει σε πολλαπλές τάνους που σχετίζονται με την αξιολόγηση των δεδομένων που σχετίζονται με τα δεδομένα που σχετίζονται με την αξιολόγηση των δεδομένων. Οι πολλαπλοί φόροι για το Βερολίνο στον τομέα του εισοδήματος και του φόρου επί των πωλήσεων ανήλθαν σε περίπου 2,1 εκατομμύρια ευρώ (από τον Ιούνιο του 2023), λέει.

Η φορολογική διοίκηση του Βερολίνου επιδιώκει βασικά όλες τις πληροφορίες που υποδεικνύουν φορολογικό αδίκημα. Εάν υπάρχουν επαρκείς ενδείξεις, είναι υποχρεωμένο να παρέμβει στο πλαίσιο όλων των εγκλημάτων διώξεων σύμφωνα με το άρθρο 152 παράγραφος 2 του Κώδικα Ποινικής Δικονομίας, εξηγεί η εκπρόσωπος. Μόλις προκύψει η υποψία ενός εγκλήματος, θα ξεκινήσει μια φορολογική ποινική διαδικασία.

"Κάθε βραχυπρόθεσμο διαμέρισμα λείπει ως μακροπρόθεσμο διαμέρισμα ενοικίασης στην αγορά κατοικίας, ανεξάρτητα από το αν συμβάλλει στην ανακούφιση της ηλεκτρικής ενέργειας του μαζικού τουρισμού", λέει η Petra Rohland, εκπρόσωπος της Γερουσίας για την Αστική Ανάπτυξη, την οικοδόμηση και τη διαβίωση. "Θα μπορούσατε επίσης να πείτε για να μετατοπίσετε τον μαζικό τουρισμό με όλες τις αρνητικές παρενέργειες στις ήρεμες, αποκεντρωμένες κατοικημένες περιοχές".

Η Airbnb δίνει έμφαση στις προσπάθειες για την ελαχιστοποίηση των επιπτώσεων του μαζικού τουρισμού στην έκθεσή του, «διανέμοντας τις τουριστικές ρέει περισσότερο πάνω από τις νέες, μοντέρνες και λιγότερο υπερπληθυσμένες περιοχές.

Εννέα τοις εκατό των επισκεπτών του Βερολίνου Βιβλίο μέσω Airbnb

Σε μια έρευνα από την Eurostat και την Airbnb το 2021, δείχνει ότι η Airbnb αναγνώρισε μόνο το εννέα τοις εκατό των διανυκτερεύσεων στο Βερολίνο - το 91 τοις εκατό πέρασαν την επίσκεψή τους στα ξενοδοχεία. Το μήνυμα της Airbnb γίνεται σαφές σε σχέση.

"Βλέπουμε τις προκλήσεις που ο μαζικός τουρισμός στην Ευρώπη φέρνει και επενδύει σε λύσεις για να βοηθήσει", εξηγεί ο διευθυντής της Airbnb Ellen Mookeker. Για παράδειγμα, η "ευέλικτη λειτουργία αναζήτησης" στην πλατφόρμα είναι μια τεχνική λύση ", ο τουρίστας ρέει περισσότερο για να διανείμει νέες, μοντέρνες και λιγότερο υπερπλήρεις περιοχές". Αυτό θα επηρέαζε επίσης τις γωνίες του Βερολίνου χωρίς ξενοδοχεία και "τουλάχιστον εν μέρει ανακουφίζει τις μαζικές τουριστικές τάσεις που οδηγούνται από ξενοδοχεία". Τα ξενοδοχεία και η κατασκευή νέων ξενοδοχείων είναι το πρόβλημα, σύμφωνα με τη μελέτη. Η Airbnb προσπαθεί να βοηθήσει.

"Πριν η Airbnb στυλ ο ίδιος ως" βοηθός ", η ομάδα πρέπει να αποδείξει ότι κάνει τα πάντα για να εξασφαλίσει ότι οι πάροχοι διαμερισμάτων πληρώνουν φόρο εισοδήματος για το εισόδημα από το ενοίκιο", λέει ο Christoph Sommer.

"Βασικά, η αγορά διαμερισμάτων διακοπών δεν μπορεί πλέον να γυρίσει πίσω. Ωστόσο, είναι σημαντικό η αγορά αυτή η αγορά για να προστατεύσει τους μόνιμους ενοικιαστές και την αγορά κατοικιών στις μητροπολιτικές περιοχές", λέει ο Lengfelder. "Τα διαμερίσματα πρέπει να είναι εγγεγραμμένα και να εγκριθούν - δεν πρέπει να δημιουργηθεί η αγορά ξενοδοχείων γκρι."

Ειδικά επειδή τα ξενοδοχεία δεν αντιπροσωπεύουν έναν "ανταγωνισμό" για το χώρο διαβίωσης στην πόλη, όπως διευκρινίζει το Τμήμα Αστικής Ανάπτυξης της Γερουσίας. "Τα ξενοδοχεία, τα οποία είναι σε μεγάλο βαθμό χτισμένα στο Βερολίνο, είναι κυρίως στον εμπορικό χώρο", λέει η εκπρόσωπος Petra Rohland. "Αυτό ισχύει ακόμη περισσότερο στο χώρο διαβίωσης, ο οποίος θα πρέπει να είναι προσιτός για άτομα με χαμηλά εισοδήματα."