Boliger i Tyskland: Fald i antallet af ordre, der er i fare for overkommelig boligareal

Boliger i Tyskland: Fald i antallet af ordre, der er i fare for overkommelig boligareal

Krisen i boliger er ikke en uundgåelig naturlov

De nuværende tal om ordren i boligbyggeri i maj 2024, der er offentliggjort af det føderale statistiske kontor, giver anledning til bekymring. Felix Pakleppa, administrerende direktør for Central Association of German Construction, kommenterede tallene og understregede, at ordrens situation fortsætter med at udvikle sig skuffende. Sammenlignet med maj 2023 faldt ordrene med 5 procent. I maj 2024 vil der for det foregående år være ca. 4 procent eller omkring 260 millioner euro. Sammenlignet med 2022 er det endda 2,6 milliarder euro mindre, hvilket betyder et reelt fald på omkring 35 procent.

Denne udvikling har alvorlige konsekvenser, især for lejere i Tyskland, der ikke længere kan finde overkommelige lejligheder, og for mange husholdere, hvis drøm om deres eget hjem forbliver uopfyldt. Frem for alt er stigende bygningsinteresse og krav til høje energi nu mest.

Det er vigtigt at understrege, at boligkrisen ikke er uundgåelig. Politikere har alle de nødvendige instrumenter i deres hænder for at afslutte denne krise med det samme. En reduktion i energiske krav, mere attraktive tilskud og et højere interessestativ kunne gøre konstruktion og investorer mere attraktive. EH 55 -finansieringen, der blev slettet i 2022 i 2022, er især smertefuldt savnet, som rapporteret af byggefirmaerne. Politikere har en ASA under ærmerne, men bruger den ikke, selvom der kan bygges markant mere med dette finansieringsinstrument. En reduktion i reglerne ville være den største velsignelse for byggebranchen. Der er i øjeblikket mere end 20.000 bygningsregler i Tyskland. Vi bør være i stand til at gøre uden ikke -nødvendige bygningsstandarder, der ikke påvirker bygningssikkerheden. Det behøver ikke altid at være den mest luksuriøse variant af de tekniske konstruktionsspecifikationer. Dette kan gøre byggeprojekter mindre krævende og billigere. Der er en masse besparelsespotentiale inden for trin og lydisolering uden kvaliteten af ​​lidelsen. De mange lejlighedssøgere i Tyskland ville drage fordel af dette. Derfor har hele byggebranchen store forventninger til bygningstype e.

Salget i byggebranchen stagnerer i det foregående års niveau på næsten 39 milliarder euro (-0,2 procent). Der er en differentieret udvikling i de forskellige hjemmepartier. Salget i erhvervskonstruktion steg med 2,6 procent til ca. 17,4 milliarder euro, mens en stigning på 5 procent til EUR 12,7 milliarder blev registreret i offentlig byggeri. Disse vækst udjævner minus i boligbyggeri af en god 11 procent. Generelt føres væksten af ​​civilingeniør, der registrerede en stigning på 8,4 procent. Dette afspejles både i rækkefølgen i transportinfrastrukturområdet og i udvidelsen af ​​energiinfrastrukturen.

Ordrene i civilingeniør kunne ikke bygge videre på de positive årlige sammenligningsværdier for de foregående måneder i den kommercielle bygning i maj (minus 9 procent). Dette skyldes dog mere sandsynligt, at en grundlæggende effekt, da større projekter havde forårsaget en opsving i det foregående år. Det forventes, at efterspørgsel inden for mobilitet og energiinfrastruktur fortsat vil være positiv. I maj registrerede vi en stigning på ca. 800 millioner euro (+ 9 procent).

Det er presserende nødvendigt for politik at træffe foranstaltninger for at afslutte krisen i boliger. Dette er den eneste måde at skabe overkommelig boligareal for alle og byggebranchen stimuleret. De nuværende data viser, at boligkrisen ikke er uundgåelig, og at løsninger er tilgængelige for at overvinde dem. Politikere er nødt til at handle og tage de rigtige skridt for at skabe en positiv ændring.