Жилище в Германия: Спад в броя на реда, изложен на риск от достъпно жилищно пространство
Жилище в Германия: Спад в броя на реда, изложен на риск от достъпно жилищно пространство
Кризата в жилищата не е неизбежно естествено право
Настоящите данни относно Ордена в жилищното строителство през май 2024 г., публикувани от Федералната статистическа служба, пораждат безпокойство. Феликс Паклепа, управляващ директор на Централната асоциация на немското строителство, коментира номерата и подчерта, че ситуацията на поръчката продължава да се развива разочароващо. В сравнение с май 2023 г. поръчките намаляват с 5 процента. До май 2024 г., кумулативно за предходната година, ще има около 4 процента или около 260 милиона евро. В сравнение с 2022 г., той е дори с 2,6 милиарда евро по -малко, което означава реален спад от около 35 процента.
Това развитие има сериозни последици, особено за наемателите в Германия, които вече не могат да намерят достъпни апартаменти, а за много домакини, чиято мечта за собствения им дом остава неизпълнена. Преди всичко, увеличаването на строителните интереси и високите енергийни изисквания вече са най -много.
Важно е да се подчертае, че жилищната криза не е неизбежна. Политиците имат всички необходими инструменти в ръцете си, за да сложат край на тази криза веднага. Намаляването на енергийните изисквания, по -атрактивните безвъзмездни средства и по -високата багажник за лихви могат да направят строителството и инвеститорите по -привлекателни. Финансирането на EH 55, което беше изтрито през 2022 г. през 2022 г., е особено болезнено пропуснато, както се съобщава от строителните компании. Политиците имат ASA под ръкавите си, но не го използват, въпреки че значително повече могат да бъдат изградени с този инструмент за финансиране. Намаляването на регулациите би било най -голямата благословия за строителната индустрия. В момента в Германия има повече от 20 000 строителни разпоредби. Трябва да можем да правим без не -необходими строителни стандарти, които не влияят на сигурността на сградата. Не винаги трябва да бъде най -луксозният вариант на спецификациите на техническата конструкция. Това може да направи строителните проекти по -малко взискателни и по -евтини. В областта на стъпка и здрава изолация има много спестявания, без качеството на страданието. Многото търсещи апартаменти в Германия биха се възползвали от това. Следователно цялата строителна индустрия има големи очаквания от сграден тип e.
Продажбите в строителната индустрия застояват на нивото на предходната година от почти 39 милиарда евро (-0,2 процента). В различните домашни партита има диференцирано развитие. Продажбите в бизнес строителството нараснаха с 2,6 процента до около 17,4 милиарда евро, докато увеличението от 5 процента до 12,7 милиарда евро беше регистрирано в общественото строителство. Този растеж изравнява минуса в жилищното строителство на добри 11 процента. Като цяло растежът се пренася от строителството, което регистрира увеличение с 8,4 процента. Това се отразява както в ситуацията в реда в района на транспортната инфраструктура, така и при разширяването на енергийната инфраструктура.
Поръчките в строителството не могат да надграждат положителните стойности за сравнение през предходната година през предходните месеци в търговската сграда през май (минус 9 процента). Това обаче е по -вероятно да се дължи на основен ефект, тъй като основните проекти са предизвикали подем през предходната година. Очаква се търсенето в областта на мобилността и енергийната инфраструктура да продължи да бъде положително. До май регистрирахме увеличение с приблизително 800 милиона евро (+ 9 процента).
Спешно е необходимо политиката да предприеме мерки за прекратяване на кризата в жилищата. This is the only way to create affordable living space for everyone and the construction industry stimulated. Настоящите данни показват, че жилищната криза не е неизбежна и че са достъпни решения за преодоляването му. Политиците трябва да действат и да предприемат правилните стъпки, за да доведат до положителна промяна.