Življenje v Nemčiji: Trendi nagrade v 2. četrtletju 2024 po ogledu

<p> <strong> Življenje v Nemčiji: Trendi nagrade v 2. četrtletju 2024 po ogledu </strong> </p>

Najnovejše številke za nepremičninski trg v Nemčiji šok in presenečenje! V 2. četrtletju leta 2024 se je indeks cen za stanovanjske nepremičnine znižal za 2,6 % v primerjavi s preteklim letom. Toda ali se vzpon ustavi? Odločite se sami, ker so se v primerjavi s prejšnjim četrtletjem cene zvišale za 1,3 % - prvič po dveh letih, ko opazujemo zvišanje cen! Je to konec popravka cen?

V velikih mestih lahko sledimo še posebej vznemirljivim trendom cen. V Berlinu, Hamburgu, Münchnu in Co. so cene za stanovanja 1,6 %, za hiše z enodružinskimi sredstvi pa so se celo povečale za 2,3 % v primerjavi s prvim četrtletjem 2024. Toda bodite previdni! V primerjavi s preteklim letom so apartmaji v teh metropolah še vedno 1,5 % cenejši, kupci pa so morali celo plačati 4 % manj za hiše z eno družino.

Analiza cen stanovanjskih nepremičnin

V drugih velikih mestih je videti podobno: tam so se cene stanovanj v primerjavi s prejšnjim četrtletjem zvišale za 1,4 %! Toda pozitivne slike, ko pogledate številke v primerjavi s četrtletjem prejšnjega leta: tukaj so cene padle za približno 0,1 %. Hiše z enim družinam so ostale za 1,3 % nad nivojem prvega četrtletja, vendar 4,9 % pod preteklim letom - to kaže, kako nestanoviten je trg!

Tudi v podeželskih regijah ne postane vse lažje. Tukaj morajo kupci za hiše z eno družino plačati 0,9 % več kot v prvem četrtletju 2024, vendar je cena še vedno 5 % pod vrednostjo pred enim letom. Kar se tiče stanovanj, imamo znižanje za 3 % na prejšnje četrtletje in 6,5 % za četrtletje prejšnjega leta. Razlog za praznovanje je videti drugače!

Revizija in prilagoditve metod

Najnovejši izračuni ne prinašajo samo svežih številk, ampak so revidirali tudi vrednosti od leta 2011 do 2023. Revidirani podatki kažejo majhno, a pomembno razliko v višini -0,1 % do stopnje sprememb prejšnjega leta 2023, kar je zdaj -8,5 %. Tudi leta 2022 je bilo treba prilagoditi. Takšne prilagoditve so potrebne za izpolnjevanje resničnosti trga!

Obstajajo dobre novice za vse statistične čudake: prihodnji podatki so lahko enostavno dostopni na novo zasnovani platformi Genesis na spletu. Od druge polovice oktobra 2024 uporabniki pričakujejo izboljšan uporabniški vmesnik-iskanje najbolj vročih nepremičninskih trendov bo otroška igra!