vivendo na Alemanha: tendências de prêmios no 2º trimestre de 2024 em vista

<p> <strong> vivendo na Alemanha: tendências de prêmios no 2º trimestre de 2024 em vista </strong> </p>

Os números mais recentes do mercado imobiliário na Alemanha e surpresa! No 2º trimestre de 2024, o índice de preços para propriedades residenciais caiu 2,6 % em comparação com o ano anterior. Mas o upswing para? Decida por si mesmo, porque, em comparação com o trimestre anterior, os preços aumentaram 1,3 % - a primeira vez em dois anos em que estamos assistindo a um aumento de preço! É o fim da correção de preços?

Tendências de preços particularmente emocionantes podem ser seguidas nas grandes cidades. Em Berlim, Hamburgo, Munique e Co., os preços dos apartamentos são de 1,6 % e, para casas de família única, aumentaram 2,3 % em comparação com o primeiro trimestre de 2024. Mas tenha cuidado! Comparados ao ano anterior, os apartamentos nessas metrópoles ainda são 1,5 % mais baratos, enquanto os compradores tiveram que pagar 4 % a menos por casas simples e familiares.

Análise de preço das propriedades residenciais

Parece semelhante em outras grandes cidades: lá, os preços dos apartamentos aumentaram 1,4 % em comparação com o trimestre anterior! Mas as nuvens de imagem positiva quando você olha para os números em comparação com o trimestre do ano anterior: aqui os preços caíram em mísero 0,1 %. As casas únicas permaneceram 1,3 % acima do nível do primeiro trimestre, mas 4,9 % abaixo do ano anterior - isso mostra o quão volátil é o mercado!

Mesmo nas regiões rurais, nem tudo se torna mais fácil. Aqui, os compradores de casas de família única precisam pagar 0,9 % a mais do que no primeiro trimestre de 2024, mas o preço ainda está 5 % abaixo do valor de um ano atrás. No que diz respeito aos apartamentos, temos uma queda de 3 % no trimestre anterior e 6,5 % no trimestre do ano anterior. Um motivo para celebrar parece diferente!

Ajustes de revisão e método

Os cálculos mais recentes não apenas trazem novos números, eles também revisaram os valores de 2011 a 2023. Os dados revisados ​​mostram uma diferença pequena, mas significativa, de -0,1 % para a taxa de mudança do ano anterior 2023, que agora é -8,5 %. Também em 2022 teve que ser reajustado. Tais ajustes são necessários para atender à realidade do mercado!

Há boas notícias para todas as estatísticas: dados futuros podem ser facilmente acessíveis na plataforma recém -projetada on -line. A partir do segundo semestre de outubro de 2024, os usuários esperam uma interface de usuário aprimorada-a pesquisa das tendências imobiliárias mais quentes será a brincadeira de criança!