Życie w Niemczech: trendy nagród w 2. kwartale 2024 r.
<p> <strong> Życie w Niemczech: trendy nagród w 2. kwartale 2024 r.
Najnowsze dane dotyczące rynku nieruchomości w Niemczech szoku i niespodzianka! W drugim kwartale 2024 r. Wskaźnik cen dla nieruchomości mieszkalnych spadł o 2,6 % w porównaniu z rokiem poprzednim. Ale czy wzrost kończy się? Zdecyduj się sam, ponieważ w porównaniu z poprzednim kwartale ceny wzrosły o 1,3 % - po raz pierwszy od dwóch lat obserwujemy wzrost cen! Czy to koniec korekty cen?
W dużych miastach można przestrzegać szczególnie ekscytujących trendów cenowych. W Berlinie, Hamburgu, Monachium i Co. ceny mieszkań wynoszą 1,6 %, a dla domów jednorodzinnych wzrosły nawet o 2,3 % w porównaniu do pierwszego kwartału 2024 r. Ale uważaj! W porównaniu z poprzednim rokiem mieszkania w tych metropolizacjach są nadal 1,5 % tańsze, podczas gdy kupujący musieli nawet płacić o 4 % mniej za domy jednorodzinne.Analiza cen nieruchomości mieszkalnych
Wygląda podobnie w innych dużych miastach: tam ceny mieszkania wzrosły o 1,4 % w porównaniu do poprzedniego kwartału! Ale pozytywne chmury obrazu, gdy patrzysz na liczby w porównaniu z kwartałem z poprzedniego roku: tutaj ceny spadły o marnie o 0,1 %. Domy pojedyncze rodziny pozostały o 1,3 % powyżej poziomu pierwszego kwartału, ale 4,9 % poniżej poprzedniego roku - to pokazuje, jak niestabilny jest rynek!
Nawet w regionach wiejskich nie wszystko staje się łatwiejsze. Tutaj nabywcy domów jednorodzinnych muszą zapłacić 0,9 % więcej niż w pierwszym kwartale 2024 r., Ale cena wciąż jest o 5 % poniżej wartości roku temu. Jeśli chodzi o apartamenty, mamy spadek o 3 % do poprzedniego kwartału i 6,5 % w poprzednim roku. Powód świętowania wygląda inaczej!
Wersja i korekty metod
Najnowsze obliczenia nie tylko przynoszą nowe liczby, ale również zmieniły wartości od 2011 do 2023 r. Zmienione dane pokazują niewielką, ale znaczącą różnicę wynoszącą -0,1 % w stosunku do wskaźnika zmiany poprzedniego roku 2023, który obecnie wynosi -8,5 %. Również w 2022 r. Musiał zostać dostosowany. Takie korekty są konieczne, aby spełnić rzeczywistość rynku!
Są dobre wieści dla wszystkich maniaków statystycznych: przyszłe dane mogą być łatwo dostępne w nowo zaprojektowanym platformie Genesis Online. Od drugiej połowy października 2024 r. Użytkownicy oczekują ulepszonego interfejsu użytkownika-poszukiwanie najgorętszych trendów nieruchomości będzie zabawą dla dzieci!
Więc na rynku nieruchomości nie ma nic, co nie istnieje- ruchy w dół i w górę, zmienione liczby i stale szukanie najlepszych okazji. Niezależnie od tego, czy kupujesz, czy sprzedajesz, decyzje nie są łatwe!