Bor i Tyskland: Premietrender i 2. kvartal 2024 i visning
<p> <strong> Bor i Tyskland: Premietrender i 2. kvartal 2024 i visning </strong> </p>
De siste tallene for eiendomsmarkedet i Tyskland sjokk og overraskelse! I 2. kvartal 2024 falt prisindeksen for boligeiendommer med 2,6 % sammenlignet med året før. Men stopper oppsvinget? Bestem selv, for sammenlignet med forrige kvartal, økte prisene med 1,3 % - første gang på to år som vi ser på en prisøkning! Er det slutten på prisretting?
Spesielt spennende priskrender kan følges i de store byene. I Berlin, Hamburg, München og Co., er prisene på leiligheter 1,6 % og for enfamiliehus økte til og med med 2,3 % sammenlignet med første kvartal 2024. Men vær forsiktig! Sammenlignet med året før, er leiligheter i disse metropolene fremdeles 1,5 % billigere, mens kjøpere til og med måtte betale 4 % mindre for husholdninger med én gang.
Prisanalyse av boligegenskaper
Det ser likt ut i andre store byer: Der økte prisene for leiligheter med 1,4 % sammenlignet med forrige kvartal! Men det positive bildet skyer når du ser på tallene sammenlignet med året før: her har prisene falt med mune 0,1 %. Single -Family Houses forble 1,3 % over nivået i første kvartal, men 4,9 % under året før - dette viser hvor ustabilt markedet er!
Selv i landlige områder blir ikke alt lettere. Her må kjøpere for husfamiliehus betale 0,9 % mer enn i første kvartal 2024, men prisen er fremdeles 5 % under verdien for ett år siden. Når det gjelder leiligheter, har vi en nedgang på 3 % til forrige kvartal og 6,5 % for året før. En grunn til å feire ser annerledes ut!
Revisjon og metodejusteringer
De siste beregningene gir ikke bare ferske tall, de har også revidert verdiene fra 2011 til 2023. De reviderte dataene viser en liten, men betydelig forskjell på -0,1 % til endringshastigheten året før 2023, som nå er -8,5 %. Også i 2022 måtte også justeres. Slike justeringer er nødvendige for å møte virkeligheten i markedet!
Det er gode nyheter for alle statistiske freaks: fremtidige data kan være lett tilgjengelige på den nydesignede plattformen Genesis Online. Fra andre halvdel av oktober 2024 forventer brukere et forbedret brukergrensesnitt-søket etter de hotteste eiendomstrendene vil være barns lek!
Så det er ingenting på eiendomsmarkedet som ikke eksisterer- nedover og oppadgående bevegelser, endret tall og hele tiden på jakt etter de beste kjøpet. Enten du kjøper eller selger, beslutningene er alt annet enn enkle!