Vivre en Allemagne: Tendances des prix au 2e trimestre de 2024 en vue

<p> <strong> Vivre en Allemagne: Tendances des prix au 2e trimestre de 2024 en vue </strong> </p>

Les derniers chiffres du marché immobilier en Allemagne Shock and Surprise! Au 2e trimestre de 2024, l'indice des prix des propriétés résidentiels a chuté de 2,6% par rapport à l'année précédente. Mais la hausse s'arrête-t-elle? Décidez par vous-même, car par rapport au trimestre précédent, les prix ont augmenté de 1,3% - la première fois en deux ans, nous regardons une augmentation des prix! Est-ce la fin de la correction des prix?

Les tendances des prix particulièrement excitantes peuvent être suivies dans les grandes villes. À Berlin, Hambourg, Munich et Co., les prix des appartements sont de 1,6% et pour les maisons unifamiliales ont même augmenté de 2,3% par rapport au premier trimestre de 2024. Mais soyez prudent! Par rapport à l'année précédente, les appartements de ces métropoles sont encore 1,5% moins chers, tandis que les acheteurs devaient même payer 4% de moins pour les maisons unifamiliales.

Analyse des prix des propriétés résidentielles

Il semble similaire dans d'autres grandes villes: là, les prix des appartements ont augmenté de 1,4% par rapport au trimestre précédent! Mais l'image positive nuage lorsque vous regardez les chiffres par rapport au trimestre de l'année précédente: ici, les prix ont chuté de 0,1%. Les maisons unifamiliales sont restées 1,3% au-dessus du niveau du premier trimestre, mais 4,9% en dessous de l'année précédente - cela montre à quel point le marché est volatil!

Même dans les régions rurales, tout ne devient pas plus facile. Ici, les acheteurs pour les maisons unifamiliales doivent payer 0,9% de plus qu'au premier trimestre de 2024, mais le prix est encore de 5% en dessous de la valeur il y a un an. En ce qui concerne les appartements, nous avons une baisse de 3% par rapport au trimestre précédent et 6,5% pour le trimestre de l'année précédente. Une raison de célébrer est différente!

Révision et ajustements de méthode

Les derniers calculs apportent non seulement de nouveaux nombres, mais ils ont également révisé les valeurs de 2011 à 2023. Les données révisées montrent une petite mais significative de différence de -0,1% par rapport au taux de changement de l'année précédente 2023, qui est maintenant -8,5%. En 2022, a également dû être réajusté. De tels ajustements sont nécessaires pour répondre à la réalité du marché!

Il y a de bonnes nouvelles pour toutes les monstres statistiques: les données futures peuvent être facilement accessibles sur la nouvelle plate-forme Genesis Online. À partir de la seconde moitié d'octobre 2024, les utilisateurs s'attendent à une amélioration de l'interface utilisateur - la recherche des tendances immobilières les plus en vogue sera le jeu de l'enfant!