Elamine Saksamaal: auhinnasuundumused 2024. aasta teises kvartalis silmas

<p> <strong> Elamine Saksamaal: auhinnasuundumused 2024. aasta teises kvartalis silmas </strong> </p>

Saksamaa kinnisvaraturu viimased andmed šoki ja üllatusena! 2024. aasta teises kvartalis langes elamukinnisvara hinnaindeks eelmise aastaga võrreldes 2,6 %. Kuid kas tõusud peatuvad? Otsustage ise, sest võrreldes eelmise kvartaliga tõusid hinnad 1,3 % - kahe aasta jooksul esimest korda jälgime hinnatõusu! Kas see on hinnaparanduse lõpp?

Eriti põnevaid hinnasuundeid saab järgida suurtes linnades. Berliinis, Hamburgis, Münchenis ja Co. -s on korterite hinnad 1,6 % ja üheperemajade puhul tõusis isegi 2,3 % võrreldes 2024. aasta esimese kvartaliga. Kuid olge ettevaatlik! Eelmise aastaga võrreldes on nende suurlinnade korterid endiselt 1,5 % odavamad, samal ajal kui ostjad pidid isegi ühe perekonna majade eest maksma 4 % vähem.

Elamuomaduste hinnaanalüüs

See näeb teistes suurtes linnades välja sarnane: seal tõusid korterite hinnad eelmise kvartaliga võrreldes 1,4 %! Kuid positiivsed pildipilved, kui vaadata numbreid võrreldes eelmise aasta kvartaliga: siin on hinnad langenud 0,1 %. Üksikperekonnad jäid esimese kvartali tasemest 1,3 %, kuid 4,9 % vähem kui eelmisel aastal - see näitab, kui kõikuv on turg!

Isegi maapiirkondades ei muutu kõik lihtsamaks. Siin peavad üheperemajade ostjad maksma 0,9 % rohkem kui 2024. aasta esimeses kvartalis, kuid hind on endiselt 5 % vähem kui aasta tagasi. Korterite osas on meil eelmise kvartali vähenemine 3 % ja eelmise aasta kvartalis 6,5 %. Põhjus tähistamiseks näeb välja erinev!

redaktsioon ja meetod kohandamine

Viimased arvutused ei too mitte ainult värskeid numbreid, vaid on ka väärtused aastatel 2011 kuni 2023 muutnud. Muudetud andmed näitavad väikest, kuid olulist erinevust -0,1 % eelmise aasta 2023 muutuste määrale, mis on nüüd -8,5 %. Ka 2022. aastal tuli kohandada. Sellised kohandused on vajalikud turu reaalsuse täitmiseks!

Kõigi statistikafriikide jaoks on häid uudiseid: tulevasi andmeid saab vastvalminud platvormi Genesis Online'is hõlpsasti juurde pääseda. Alates 2024. aasta oktoobri teisest poolest ootavad kasutajad paremat kasutajaliidest-kuumimate kinnisvarasuundumuste otsimine on lapse mäng!