Viviendo en Alemania: tendencias de premios en el segundo trimestre de 2024 a la vista

<p> <strong> Viviendo en Alemania: tendencias de premios en el segundo trimestre de 2024 a la vista </strong> </p>

¡Las últimas cifras para el mercado inmobiliario en Alemania shock y sorpresa! En el segundo trimestre de 2024, el índice de precios para las propiedades residenciales cayó en un 2,6 % en comparación con el año anterior. ¿Pero se detiene el repunte? Decide por ti mismo, porque en comparación con el trimestre anterior, los precios subieron un 1,3 %, ¡la primera vez en dos años que estamos viendo un aumento en el precio! ¿Es ese el final de la corrección de precios?

Se pueden seguir tendencias de precios particularmente emocionantes en las grandes ciudades. En Berlín, Hamburgo, Munich y Co., los precios de los apartamentos son 1.6 % y para casas de una sola familia, incluso aumentaron en un 2,3 % en comparación con el primer trimestre de 2024. ¡Pero ten cuidado! En comparación con el año anterior, los apartamentos en estas metrópolis aún son 1.5 % más baratos, mientras que los compradores incluso tuvieron que pagar un 4 % menos por casas de una sola familia.

Análisis de precios de propiedades residenciales

Se ve similar en otras grandes ciudades: allí, ¡los precios de los apartamentos aumentaron en un 1,4 % en comparación con el trimestre anterior! Pero las imágenes positivas nubes cuando observan los números en comparación con el trimestre del año anterior: aquí los precios han disminuido en un 0.1 %. Las casas de una sola familia permanecieron 1.3 % por encima del nivel del primer trimestre, pero 4.9 % por debajo del año anterior, ¡esto muestra cuán volátil es el mercado!

Incluso en las regiones rurales, no todo se vuelve más fácil. Aquí los compradores para casas de una sola familia tienen que pagar un 0,9 % más que en el primer trimestre de 2024, pero el precio sigue siendo un 5 % por debajo del valor de hace un año. En lo que respecta a los apartamentos, tenemos una disminución del 3 % al trimestre anterior y 6.5 % para el trimestre del año anterior. ¡Una razón para celebrar se ve diferente!

Ajustes de revisión y método

Los últimos cálculos no solo traen nuevos números, sino que también han revisado los valores de 2011 a 2023. Los datos revisados ​​muestran una diferencia pequeña pero significativa de -0.1 % a la tasa de cambio del año anterior 2023, que ahora es -8.5 %. También en 2022 tuvo que ser reajustado. ¡Tales ajustes son necesarios para cumplir con la realidad del mercado!

Hay buenas noticias para todos los fanáticos de las estadísticas: los datos futuros pueden ser fácilmente accesibles en la plataforma de nueva diseño Genesis Online. Desde la segunda mitad de octubre de 2024, los usuarios esperan una interfaz de usuario mejorada: ¡la búsqueda de las tendencias inmobiliarias más populares será el juego del niño!