Ζώντας στη Γερμανία: Οι τάσεις των βραβείων στο 2ο τρίμηνο του 2024 στην προβολή

<p> <strong> Ζώντας στη Γερμανία: Οι τάσεις των βραβείων στο 2ο τρίμηνο του 2024 στην προβολή </strong> </p>

Τα τελευταία στοιχεία για την αγορά ακινήτων στη Γερμανία σοκ και έκπληξη! Το 2ο τρίμηνο του 2024, ο δείκτης τιμών για τις κατοικίες μειώθηκε κατά 2,6 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αλλά σταματάει η ανάκαμψη; Αποφασίστε μόνοι σας, επειδή σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 1,3 % - την πρώτη φορά σε δύο χρόνια που παρακολουθούμε αύξηση των τιμών! Είναι αυτό το τέλος της διόρθωσης των τιμών;

Ιδιαίτερα συναρπαστικές τάσεις των τιμών μπορούν να ακολουθηθούν στις μεγάλες πόλεις. Στο Βερολίνο, το Αμβούργο, το Μόναχο και το Co., οι τιμές για τα διαμερίσματα είναι 1,6 % και για τα σπίτια μεμονωμένα και τα σπίτια αυξήθηκαν κατά 2,3 % σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024, αλλά να είστε προσεκτικοί! Σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, τα διαμερίσματα σε αυτές τις μητροπόλεις εξακολουθούν να είναι 1,5 % φθηνότερα, ενώ οι αγοραστές έπρεπε ακόμη και να πληρώσουν 4 % λιγότερο για μονοκατοικίες.

Ανάλυση τιμών κατοικιών

Φαίνεται παρόμοια σε άλλες μεγάλες πόλεις: εκεί, οι τιμές για τα διαμερίσματα αυξήθηκαν κατά 1,4 % σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο! Αλλά τα θετικά σύννεφα εικόνας όταν βλέπετε τους αριθμούς σε σύγκριση με το τρίμηνο του προηγούμενου έτους: εδώ οι τιμές έχουν μειωθεί κατά 0,1 %. Τα μονά πρώτα σπίτια παρέμειναν 1,3 % πάνω από το επίπεδο του πρώτου τριμήνου, αλλά 4,9 % κάτω από το προηγούμενο έτος - αυτό δείχνει πόσο ασταθείς είναι η αγορά!

Ακόμη και στις αγροτικές περιοχές, δεν γίνονται ευκολότερα όλα. Εδώ οι αγοραστές για μονοκατοικίες πρέπει να πληρώσουν 0,9 % περισσότερο από το πρώτο τρίμηνο του 2024, αλλά η τιμή εξακολουθεί να είναι 5 % κάτω από την αξία του πριν από ένα χρόνο. Όσον αφορά τα διαμερίσματα, έχουμε μείωση 3 % στο προηγούμενο τρίμηνο και 6,5 % για το τρίμηνο του προηγούμενου έτους. Ένας λόγος για να γιορτάσουμε φαίνεται διαφορετικός!

Ρυθμίσεις αναθεώρησης και μεθόδου

Οι τελευταίοι υπολογισμοί όχι μόνο φέρνουν νέους αριθμούς, έχουν επίσης αναθεωρήσει τις τιμές από το 2011 έως το 2023. Επίσης το 2022 έπρεπε να αναπροσαρμόζονται. Τέτοιες προσαρμογές είναι απαραίτητες για την κάλυψη της πραγματικότητας της αγοράς!

Υπάρχουν καλά νέα για όλα τα στατιστικά στοιχεία: τα μελλοντικά δεδομένα μπορούν να είναι εύκολα προσβάσιμα στη νεοσύστατη πλατφόρμα Genesis online. Από το δεύτερο εξάμηνο του Οκτωβρίου 2024, οι χρήστες αναμένουν μια βελτιωμένη διεπαφή χρήστη-η αναζήτηση για τις πιο καυτές τάσεις των ακινήτων θα είναι το παιχνίδι του παιδιού!