Bor i Tyskland: Præmieudviklinger i 2. kvartal 2024 i betragtning
<p> <strong> Bor i Tyskland: Præmieudviklinger i 2. kvartal 2024 i betragtning </strong> </p>
De seneste tal for ejendomsmarkedet i Tysklands chok og overraskelse! I 2. kvartal 2024 faldt prisindekset for boligejendomme med 2,6 % sammenlignet med året før. Men stopper opsvinget? Bestem selv, for sammenlignet med det foregående kvartal steg priserne med 1,3 % - første gang på to år, at vi ser en prisstigning! Er det slutningen af priskorrektionen?
Særligt spændende prisudviklinger kan følges i de store byer. I Berlin, Hamborg, München og Co., er priserne for lejligheder 1,6 % og for enkeltfamiliehuse steg endda med 2,3 % sammenlignet med første kvartal af 2024. Men vær forsigtig! Sammenlignet med det foregående år er lejligheder i disse metropoler stadig 1,5 % billigere, mens købere endda skulle betale 4 % mindre for enkeltfamiliehuse.
Prisanalyse af boligejendomme
Det ser ens ud i andre store byer: der steg priserne på lejligheder med 1,4 % sammenlignet med det foregående kvartal! Men de positive billedskyer, når man ser på tallene sammenlignet med det foregående års kvartal: her er priserne faldet med midt på 0,1 %. Enkeltfamiliehuse forblev 1,3 % over niveauet for første kvartal, men 4,9 % under det foregående år - dette viser, hvor ustabil marked er!
Selv i landdistrikterne bliver ikke alt lettere. Her skal købere til single -familiehuse betale 0,9 % mere end i første kvartal af 2024, men prisen er stadig 5 % under værdien for et år siden. For så vidt angår lejligheder har vi et fald på 3 % til det foregående kvartal og 6,5 % for det foregående års kvartal. En grund til at fejre ser anderledes ud!
Revision og metodjusteringer
De seneste beregninger bringer ikke kun friske tal, de har også revideret værdierne fra 2011 til 2023. De reviderede data viser en lille, men betydelig forskel på -0,1 % til ændringshastigheden for det foregående år 2023, som nu er -8,5 %. Også i 2022 måtte justeres. Sådanne justeringer er nødvendige for at imødekomme markedets virkelighed!
Der er gode nyheder for alle statistikfreaks: Fremtidige data kan være let tilgængelige på den nyligt designede platformgenesis online. Fra anden halvdel af oktober 2024 forventer brugerne en forbedret brugergrænseflade-søgningen efter de hotteste ejendomstendenser vil være Child's Play!
Så der er intet på ejendomsmarkedet, der ikke findes- nedadgående og opadgående bevægelser, ændrede tal og en konstant på udkig efter de bedste gode tilbud. Uanset om du køber eller sælger, er beslutningerne alt andet end lette!