Život v Německu: Trendy cen ve 2. čtvrtletí roku 2024 v pohledu

Veröffentlicht:

Von:

Zjistěte vše o současných cenách rezidenčních nemovitostí v Německu ve 2. čtvrtletí roku 2024. Navzdory poklesu o 2,6 % na předchozí rok došlo k nárůstu o 1,3 % ve srovnání s předchozím čtvrtletí. Přečtěte si, které regiony jsou ovlivněny a jak se ceny rozvíjely ve velkých městech a venkovských oblastech. Zůstaňte informováni o nejnovějších trendech na trhu s nemovitostmi!
Zjistěte vše o současných cenách rezidenčních nemovitostí v Německu ve 2. čtvrtletí roku 2024. Navzdory poklesu o 2,6 % na předchozí rok došlo k nárůstu o 1,3 % ve srovnání s předchozím čtvrtletí. Přečtěte si, které regiony jsou ovlivněny a jak se ceny rozvíjely ve velkých městech a venkovských oblastech. Zůstaňte informováni o nejnovějších trendech na trhu s nemovitostmi! (Symbolbild/MB)

Nejnovější údaje o trhu s nemovitostmi v německém šoku a překvapení! Ve 2. čtvrtletí roku 2024 klesl cenový index pro rezidenční nemovitosti o 2,6 % ve srovnání s předchozím rokem. Ale zastaví se vzestup? Rozhodněte se sami, protože ve srovnání s předchozím čtvrtletí se ceny vzrostly o 1,3 % - poprvé za dva roky, kdy sledujeme zvýšení ceny! Je to konec cenové korekce?

Obzvláště vzrušující cenové trendy lze sledovat ve velkých městech. V Berlíně, Hamburku, Mnichově a Co. jsou ceny za byty 1,6 % a pro domy s jedním středem dokonce vzrostly o 2,3 % ve srovnání s prvním čtvrtletí roku 2024. Ale buďte opatrní! Ve srovnání s předchozím rokem jsou byty v těchto metropolích stále levnější o 1,5 %, zatímco kupující dokonce museli za jednorázové domy platit o 4 % méně.

Analýza cen rezidenčních nemovitostí

Vypadá to podobně v jiných velkých městech: tam se ceny za byty zvýšily o 1,4 % ve srovnání s předchozím čtvrtletí! Ale pozitivní obrazové mraky, když se podíváte na čísla ve srovnání s předchozím čtvrtletí: Zde ceny klesly o 0,1 %. Domy s jednotlivými rodinami zůstaly 1,3 % nad úrovní prvního čtvrtletí, ale 4,9 % pod předchozím rokem - to ukazuje, jak volatilní je trh!

Dokonce i ve venkovských oblastech, ne všechno je snazší. Zde kupující pro jednorázové domy musí platit o 0,9 % více než v prvním čtvrtletí roku 2024, ale cena je stále o 5 % pod hodnotou před rokem. Pokud jde o byty, máme pokles o 3 % na předchozí čtvrtletí a 6,5 ​​% za předchozí čtvrtletí. Důvod oslavy vypadá jinak!

Revize a úpravy metod

Nejnovější výpočty nejen přinášejí čerstvá čísla, ale také revidovaly hodnoty od roku 2011 do roku 2023. Revidované údaje ukazují malý, ale významný rozdíl -0,1 % na míru změny předchozího roku 2023, což je nyní -8,5 %. Také v roce 2022 muselo být upraveno. Takové úpravy jsou nezbytné pro splnění reality trhu!

Existuje dobrá zpráva pro všechny statistiky Freaks: Budoucí data mohou být snadno dostupná na nově navržené platformě Genesis online. Od druhé poloviny října 2024 uživatelé očekávají vylepšené uživatelské rozhraní-vyhledávání nejžhavějších realitních trendů bude dětskou hrou!

Na trhu s nemovitostmi tedy není nic, co by neexistovalo- pohyby dolů a vzestupné, změněná čísla a neustále hledající nejlepší vyjednávání. Ať už nakupujete nebo prodáte, rozhodnutí jsou něco jiného než snadná!