Bomba de calor e fotovoltaica: aumento de valor para sua casa
Bomba de calor e fotovoltaica: aumento de valor para sua casa
Importância crescente de energias renováveis para proprietários de imóveis
Berlin (OTS)
No mundo de hoje, a eficiência imobiliária desempenha um papel cada vez mais decisivo na avaliação imobiliária. Sistemas fotovoltaicos e bombas de calor, em particular, provaram ser os fatores valiosos para o setor imobiliário. Uma olhada nos dados atuais mostra como os proprietários podem obter uma vantagem no mercado imobiliário por essas tecnologias.
Aumente os preços dos imóveis por meio de modernas tecnologias de energia
A integração de sistemas fotovoltaicos pode aumentar o preço de uma casa em até 20 %. Com imobiliários com bombas de calor , os aumentos de preços são ainda mais claros: essas casas atingem uma média de preços de venda 43 % mais altos do que aqueles sem essa tecnologia. Em 2024, por exemplo, o preço da oferta para uma casa com um sistema fotovoltaico é de 3.644 euros por metro quadrado em comparação com 3.049 euros para uma propriedade sem esses sistemas.
Aumento de ofertas imobiliárias com fontes de energia renovável
Uma tendência é claramente reconhecível: a proporção de casas de família única oferecidas para venda, equipadas com fotovoltaicas e bombas de calor, crescem continuamente. Em 2021, a proporção foi de 5 % para casas com um sistema fotovoltaico e 3 % para aqueles com bomba de calor. Até 2024, essa proporção aumentou para 8 % ou 5 %. O distrito de Cloppenburg deve ser enfatizado, onde quase cada quarta casa oferecida está equipada com uma bomba de calor.
Influência da Lei de Energia de Construção em desenvolvimentos futuros
A Rede de energia de construção define novos padrões: de 2028, o uso de pelo menos 65 % de energia renovável para novos sistemas de aquecimento deve se tornar vinculativa. Isso aumenta a pressão sobre os proprietários de imóveis para investir em soluções de energia sustentável, a fim de manter ou até aumentar o valor de sua propriedade.
Análise de mercado e perspectivas futuras
A análise do Immoscout24 mostra que, graças ao aumento dos preços da energia e à pressão por meio de regulamentos legais, as casas com métodos de aquecimento alternativos são atraídos para a atratividade. O preço médio da oferta para casas com uma bomba de calor aumentou 6 % entre 2021 e 2024, enquanto as casas com sistema fotovoltaico e bomba de calor registraram um aumento de 9 %.
Christoph Barniske, vice -presidente de produto da Immoscout24, sublinha: "Proprietários de imóveis: por dentro, no decorrer da transição energética, novas formas do aquecimento precisam ser tratadas. Agora podemos ver que um suprimento moderno de energia e uma classe de eficiência energética mais alta têm um efeito positivo no valor da propriedade".
Conclusão: o futuro da avaliação imobiliária
Em resumo, pode -se dizer que a implementação de sistemas fotovoltaicos e bombas de calor não é apenas ecologicamente sensata, mas também influencia significativamente os preços dos imóveis. Os proprietários de imóveis que dependem de energias renováveis podem não apenas esperar custos operacionais mais baixos, mas também uma estabilidade de valor significativamente mais alta de seus objetos em um mercado em mudança.
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