Pompa ciepła i fotowoltaiki: Wzrost wartości dla twojego domu

Rosnące znaczenie energii odnawialnej dla właścicieli nieruchomości

Berlin (OTS)

W dzisiejszym świecie wydajność nieruchomości odgrywa coraz bardziej decydującą rolę w ocenie nieruchomości. W szczególności systemy fotowoltaiczne i pompy ciepła okazały się cennymi czynnikami dla nieruchomości. Spojrzenie na bieżące dane pokazuje, w jaki sposób właściciele mogą uzyskać przewagę na rynku nieruchomości dzięki tym technologiom.

Rosnące ceny nieruchomości za pośrednictwem nowoczesnych technologii energetycznych

Integracja systemów fotowoltaicznych może podnieść cenę domu nawet o 20 procent. Dzięki nieruchomościom z pompami cieplnymi podwyżki ceny są jeszcze wyraźniejsze: domy te osiągają średnio 43 procent wyższych cen sprzedaży niż te bez tej technologii. Na przykład w 2024 r. Cena oferty domu z systemem fotowoltaicznym wynosi 3 644 EUR za metr kwadratowy w porównaniu do 3 049 euro dla nieruchomości bez takich systemów.

Wzrost ofert nieruchomości z odnawialnymi źródłami energii

Trend jest wyraźnie rozpoznawalny: odsetek domów jednorodzinnych oferowanych na sprzedaż, które są wyposażone w fotowoltaiki i pompy ciepła, rośnie w sposób ciągły. W 2021 r. Odsetek ten wyniósł 5 procent dla domów z systemem fotowoltaicznym i 3 procent dla osób z pompą ciepła. Do 2024 r. Odsetek ten wzrósł do 8 procent lub 5 procent. Należy podkreślić dzielnicę Cloppenburga, gdzie prawie co czwarty dom oferowany jest wyposażony w pompę ciepła.

Wpływ prawa energetycznego budowlanego na przyszłe wydarzenia

Building Energy Network Ustawia nowe standardy: od 2028 r. Zastosowanie co najmniej 65 procent energii odnawialnej do nowych systemów grzewczych ma się wiązać. Zwiększa to presję na właścicieli domów, aby inwestowali w zrównoważone rozwiązania energetyczne w celu utrzymania lub nawet zwiększenia wartości nieruchomości.

Analiza rynku i przyszłe perspektywy

Analiza ImmScout24 pokazuje, że dzięki rosnącym cenom energii i presji poprzez przepisy prawne domy z alternatywnymi metodami ogrzewania przyciągają atrakcyjność. Średnia cena oferty domów z pompą ciepła wzrosła o 6 procent między 2021 a 2024 r., Podczas gdy domy z systemem fotowoltaicznym i pompą ciepła odnotowały wzrost o 9 procent.

Christoph Barniske, wiceprezydent produktu w ImmScout24, podkreśla: „właściciele domów: wewnątrz, w trakcie przejścia energetycznego, należy rozwiązać nowe formy ogrzewania. Już teraz widzimy, że nowoczesne zasilanie energii i klasa wyższej efektywności energetycznej mają pozytywny wpływ na wartość nieruchomości”.

Wniosek: przyszłość oceny nieruchomości