Warmtepomp en fotovoltaïsche: verhoging van de waarde voor uw huis

groeiend belang van hernieuwbare energiebronnen voor onroerendgoedeigenaren

Berlin (OTS)

In de wereld van vandaag speelt de efficiëntie van onroerend goed een steeds beslissende rol bij de evaluatie van onroerend goed. Vooral fotovoltaïsche systemen en warmtepompen bleken de waardevolle factoren voor onroerend goed te zijn. Een blik op de huidige gegevens laat zien hoe de eigenaren door deze technologieën een voordeel op de onroerendgoedmarkt kunnen behalen.

stijgende vastgoedprijzen via moderne energietechnologieën

De integratie van fotovoltaïsche systemen kan de prijs van een huis met maximaal 20 procent verhogen. Met onroerend goed met warmtepompen , zijn de prijsstijgingen nog duidelijker: deze huizen bereiken gemiddeld 43 procent hogere verkoopprijzen dan die zonder deze technologie. In 2024 bijvoorbeeld is de aanbiedingsprijs voor een huis met een fotovoltaïsch systeem EUR 3.644 per vierkante meter vergeleken met 3.049 euro voor een onroerend goed zonder dergelijke systemen.

toename van onroerendgoedaanbiedingen met hernieuwbare energiebronnen

Een trend is duidelijk herkenbaar: het aandeel te koop aangeboden huizen met één gezinnen, die zijn uitgerust met fotovoltaïsche en warmtepompen, groeit continu. In 2021 was het aandeel 5 procent voor huizen met een fotovoltaïsch systeem en 3 procent voor mensen met warmtepomp. Tegen 2024 nam dit aandeel toe tot 8 procent of 5 procent. Het district van Cloppenburg moet worden benadrukt, waar bijna elke vierde aangeboden huis is uitgerust met een warmtepomp.

Invloed van de Building Energy Law on Future Developments

Het Building Energy Network stelt nieuwe normen in: vanaf 2028 is het gebruik van ten minste 65 procent hernieuwbare energie voor nieuwe verwarmingssystemen om bindend te worden. Dit verhoogt de druk op huiseigenaren om te investeren in oplossingen voor duurzame energie om de waarde van uw eigendom te behouden of zelfs te verhogen.

Marktanalyse en toekomstperspectieven

De analyse van Immoscout24 laat zien dat dankzij de stijgende energieprijzen en de druk door wettelijke voorschriften, huizen met alternatieve verwarmingsmethoden worden aangetrokken tot aantrekkelijkheid. De gemiddelde aanbiedingsprijs voor huizen met een warmtepomp steeg met 6 procent tussen 2021 en 2024, terwijl huizen met zowel fotovoltaïsche systeem als warmtepomp een toename van 9 procent registreerden.

Christoph Barniske, vice -president product bij Immoscout24, onderstreept: "Huiseigenaren: binnen, in de loop van de energietransitie moeten nieuwe vormen van de verwarming worden behandeld. Nu kunnen we nu zien dat een moderne energievoorziening en een hogere energie -efficiëntie -klasse een positief effect hebben op de waarde van het onroerend goed."

Conclusie: de toekomst van onroerendgoedevaluatie